建筑设计与施工合同模板

建筑设计与施工合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（受托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方为实施某一建筑项目，需要进行设计与施工，并且乙方具有相应的设计与施工能力；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围（1）建筑物的设计与施工方案；（2）施工图的编制与审查；（3）施工过程中的技术指导与质量控制；（4）工程验收与保修服务等。1.2乙方应按照甲方的要求，完成上述工作，并保证设计施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条合同价格2.1本合同的设计与施工费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付设计施工费用。第三条付款方式3.1本合同的付款分为三个阶段，具体付款比例和时间如下：（1）第一阶段：设计施工方案及施工图完成后，甲方支付乙方合同总价的50%；（2）第二阶段：施工过程中，乙方完成技术指导与质量控制后，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）第三阶段：工程验收合格并办理保修手续后，甲方支付乙方合同总价的20%。3.2甲方支付费用时，应向乙方提供等额的正规发票。第四条合同履行4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成设计施工任务，并保证设计施工质量。4.2甲方应提供乙方设计施工所需的相关资料，并按照约定支付设计施工费用。4.3双方应积极履行合同，加强沟通与协调，确保工程顺利进行。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如一方提出变更或解除合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的具体数额，按照本合同约定的付款比例计算。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.设计施工方案及施工图4.工程验收报告5.保修服务协议6.双方签订的补充协议（如有）7.相关法律法规和行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方的要求完成设计施工任务，或设计施工质量不符合国家相关法律法规及行业标准。2.甲方未按照约定支付设计施工费用。3.双方未履行合同约定的沟通与协调义务，导致工程进度严重滞后。4.双方未按照约定处理合同变更或解除事宜。三、法律名词及解释：1.设计施工费用：指乙方完成合同约定的设计与施工任务所应得的报酬。2.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。3.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。4.合同变更：指合同履行过程中，双方对原合同内容进行修改或补充。5.合同解除：指合同履行过程中，双方提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计施工过程中，乙方遇到技术难题，无法按时完成任务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，共同研究解决方案，调整施工计划。2.甲方未按约定支付设计施工费用，导致乙方施工进度受到影响。解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.工程验收过程中，甲方对乙方设计施工质量不满，拒绝支付尾款。解决办法：双方应协商解决，如无法达成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致工程无法正常进行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和费用。五、所有应用