大学城公寓租赁条款

大学城公寓租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述公寓的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述公寓，并遵守相关法律法规及双方约定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1甲方负责支付物业租赁期间内的物业管理费、维修基金等公共费用。3.2乙方负责支付租赁期间内的水费、电费、燃气费、网络费等日常生活费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责物业的正常维修，确保物业设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋使用及违约责任6.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或擅自将物业用于非法用途。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方逾期交付物业的，每逾期一日，甲方应支付乙方应付租金的__%作为滞纳金。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，但甲方有权扣除乙方应承担的费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.租赁合同附件4.押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限支付租金。2.乙方擅自改动房屋结构：指乙方未经甲方同意，对房屋进行改动。3.乙方转租、转借或擅自将物业用于非法用途：指乙方未经甲方同意，将物业转租、转借给第三方或用于非法用途。4.甲方逾期交付物业：指甲方未按照合同约定的期限交付物业。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间范围。4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，收款后及时出具收据。2.乙方擅自改动房屋结构：制止乙方改动，并要求恢复原状。3.乙方转租、转借或擅自将物业用于非法用途：终止合同，收回物业，并要求乙方支付违约金。4.甲方逾期交付物业：提醒甲方尽快交付，