工业园区仓库租赁合同

工业园区仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________平方米1.3仓库设施：_______________________第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库的安全和正常使用；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）负责仓库的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；（4）按约定时间、方式向乙方交付仓库。4.2乙方权利义务：（1）按约定时间、方式支付租金；（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途；（3）妥善保管仓库内的物品，如有丢失或损坏，乙方应承担相应责任；（4）遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担违约责任。5.3甲方未按约定时间、方式交付仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业园区仓库租赁合同2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件4.仓库设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.仓库钥匙交接记录8.租赁期满后的物品清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间、方式支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.乙方擅自改变仓库结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金。4.乙方在仓库内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实金额及支付时间，如有问题，及时沟通解决。3.仓库使用不当：查看合同条款，如乙方擅自改变仓库结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金。4.违法活动：如乙方在仓库内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.合同纠纷：友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业间仓储物