成都人力资源服务公司租赁协议

成都人力资源服务公司租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物的描述1.1租赁物的名称：1.2租赁物的地址：1.3租赁物的面积：1.4租赁物的现状：第二条租赁期限2.1本租赁协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付逾期迁离的违约金，违约金为应付租金的__%。第四条押金4.1乙方应在签订本租赁协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物符合约定的用途。5.2甲方应负责租赁物的结构安全，如因甲方原因导致租赁物发生结构安全问题，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。5.3甲方应负责租赁物的公共设施的正常运行，如因甲方原因导致公共设施发生故障，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和经营租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.乙方身份证明4.租赁物现状评估报告5.押金收据6.租金支付记录7.维修和赔偿协议8.搬迁证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定迁离租赁物，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供公共设施服务或提供的服务不符合约定的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁协议而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可以收取滞纳金，并最终有权解除协议。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。解决办法：乙方可以要求甲方在规定期限内改正，如甲方未能改正，乙方有权解除协议并要求赔偿。3.问题：乙方未按约定迁离租赁物。解决办法：甲方可以要求乙方在规定期限内迁离，并支付违约金，如乙方未迁离，甲方