初创企业办公空间租赁合同模板

初创企业办公空间租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其拥有的办公空间租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的办公空间，双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁空间及设施1.1甲方同意将位于__________（地址）的办公空间租赁给乙方使用，办公空间面积为__________平方米。1.2甲方保证租赁空间符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常办公条件。1.3甲方应提供租赁空间内的基本设施，包括__________（列举设施，如中央空调、电梯、卫生间等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁空间，并将租赁空间恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁空间符合约定用途，确保乙方正常办公。（2）负责租赁空间内的设施维修、保养，确保设施正常运行。（3）协助乙方办理租赁空间的相关手续，如工商注册、税务登记等。（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁空间，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，遵守甲方制定的规章制度。（3）妥善保管租赁空间内的设施，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。（4）遵守国家法律法规，不得在租赁空间内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。5.2如甲方未按约定提供租赁空间或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁空间所有权证明2.租赁空间现状照片3.租赁空间设施清单4.租赁空间维修保养记录5.乙方工商注册证明6.乙方税务登记证明7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁空间或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁空间，视为违约。4.甲方无故提高租金，视为违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁空间所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方办公空间并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁办公空间的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁空间设施损坏，影响乙方正常办公。解决办法：甲方应及时维修保养设施，确保设施正常运行。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁空间用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁空间原用途，乙方应遵守合同约定。4.问题：租赁期满后，乙方拒不迁离租赁空间。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.