2024年城镇商铺房屋租赁合同模板

2024年城镇商铺房屋租赁合同模板**城镇商铺房屋租赁合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______年______月______日

鉴于：

1.甲方是合法拥有位于______地址的商铺的所有人，愿意将其商铺出租给乙方；

2.乙方有意租赁甲方商铺，愿意按照本合同约定支付租金和相关费用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______地址的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米，具体位置和四至界限见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同期满前30天提出书面续约申请，并经双方协商一致后进行相关手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每年______元人民币（以下简称“元”），乙方应于每年租赁期开始前一次性支付。

2.乙方如需续租，应于租赁期满前三个月书面通知甲方，并按照本合同约定的方式支付下一年度的租金。

四、押金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元押金。押金仅作为乙方履行本合同义务的担保，不得挪作他用。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于期满前三个月通知甲方并办妥相关退租手续。如乙方不再续租，甲方应在确认商铺无损的情况下退还全额押金。

五、其他费用

1.乙方承担在租赁期内发生的所有水电费、物业管理费、电话费、宽带费、税费、卫生费等所有因使用该商铺所产生的其他费用。

2.上述费用的支付方式如下：____________（请填写具体的支付方式和时间）。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权在租赁期满时收回商铺。如乙方未按时足额支付租金或违反本合同任何条款，甲方有权单方面终止本合同并收回商铺。

2.乙方有权在租赁期内使用该商铺进行合法经营。乙方不得将商铺转租或用于非法用途。

3.乙方应妥善使用和维护商铺及其附属设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

4.乙方应按时支付租金及相关费用，如有逾期，甲方有权向乙方收取滞纳金。

5.双方应保守商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露本合同的任何内容。

6.______（此处填写其他双方的权利和义务）。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同，如有违反，应承担违约责任。

2.如一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金______元。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

3.（此处填写其他违约责任的约定）。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均应以公历为准。

4.本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同由甲乙双方充分签署，并已阅读和理解所有条款，尤其是免除或限制责任的条款。所有条款均理解并尊重。如有任何争议，应寻求和平解决，不应采取报复行为。此合同为双方自愿达成和理解的基础上，不受任何第三方干扰。

6.本合同不得撤销或更改，除非双方书面同意。本合同中英文版本具有同等法律效力。

7.其他需要明确的事项：（请填写）。

甲方（签字/盖