2024年店面租赁合同标准版范本

2024年店面租赁合同标准版范本甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租店面、乙方自愿承租该店面，为明确双方权利义务关系，双方当事人经友好协商，共同达成以下协议：

一、店面基本情况

本合同所租赁的店面位于__________________（地址），面积为______平方米。该店面建筑结构和相关设施设备包括但不限于：__________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前______个月以书面形式通知甲方，经双方协商后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（大写：______），共计______元/年（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同规定的租金支付方式，按月及时支付租金。

3.乙方应按照本合同规定的租金支付方式向甲方提供合法有效的税务发票，以作为租金支付的凭证。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______）。租赁期届满，乙方如需续租，则保证金予以保留，不予扣除。

2.保证金的退还条件：

（1）乙方应按照本合同的约定及时支付租金及其他费用；

（2）乙方应按照甲方的要求对店面进行必要的维修和保养；

（3）乙方在租赁期间没有违反本合同的规定，没有给甲方造成损失。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证其出租的店面符合国家法律法规的规定，且权属无争议的；

（2）甲方应保证其店面在租赁期间的水、电、气等供应正常；

（3）甲方有权按照本合同的规定收取租金和相关费用；

（4）甲方应当在租赁期届满后将店面交还给乙方。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同的规定及时支付租金及其他费用；

（2）乙方应按照甲方的要求对店面进行必要的维修和保养；

（3）乙方应当按照甲方的要求使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途；

（4）乙方在租赁期间因使用店面而造成的一切后果由乙方承担。

3.其他约定：__________________。

六、违约责任

1.任何一方未能履行本合同的约定均视为违约。违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，逾期时间越长，违约金越高。具体金额由双方协商确定。

3.甲方未按约定将店面交付乙方使用的，应向乙方支付违约金。具体金额由双方协商确定。

4.其他违约行为：__________________。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同项下的通知或其他书面文件应当按照本合同记载的通讯地址或电话送达对方。任何一方变更通讯地址或电话的，应当及时书面通知对方。送达以本合同记载的地址或电话为准。双方确认的送达方式仅供参考，因采用该方式而造成的遗漏或错误所产生的法律后果由该方自行承担。

3.本合同项下的房屋租赁许可证等相关文件由甲方负责办理，乙方协助提供相关资料。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。八、补充条款（请根据实际情况填写）九、附件（如果有）十、本合同文本由甲方提供，经双方协商一致确认，其法律效力等同于双方签订的书面协议。甲方：（盖章）__________________乙方：（盖章）__________________日期：______年______月______日日期：______年___