2024年店铺租赁合同

2024年店铺租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、店铺的基本情况

1.店铺地址：____________________

2.面积：____________________

3.设施：店铺内设施应保持完好，如出现损坏，乙方需修复或赔偿。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，如乙方需要续租，需提前三个月与甲方协商，并缴纳续租押金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方需在每月10日前缴纳当月租金，逾期未交，甲方有权解除合同。

2.乙方需在签订合同时缴纳押金______元，用于保障店铺的安全和正常使用。合同期满，如乙方无违约行为，押金将如数返还。

3.租金支付方式：乙方需通过银行转账的方式缴纳租金，并将转账凭证提交给甲方。

四、店铺的使用、维修和保养

1.乙方在使用店铺过程中，应遵守相关规定，不得擅自改变店铺的结构和用途。

2.如店铺出现损坏，乙方需及时通知甲方进行维修和保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担维修费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金，如乙方逾期未交租金，甲方有权解除合同并追讨欠款。

2.甲方有义务保证店铺的正常使用，如因甲方原因导致店铺无法正常使用，甲方需承担责任。

3.甲方有义务对店铺进行定期检查和保养，确保店铺的正常使用和安全。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权使用店铺，不得擅自转租或改变用途。

2.乙方需按照约定支付租金和相关费用。

3.乙方需遵守相关规定，不得在店铺内从事违法活动。

4.乙方有义务保护店铺内的设施，如有损坏需及时修复或赔偿。

5.乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

七、合同的解除和终止

1.双方均有权在以下情况下解除合同：

（1）对方违反合同约定，给对方造成损失的；

（2）对方擅自改变店铺的结构和用途，且不予改正的；

（3）其他违约行为导致合同无法继续履行的。

2.合同期满或提前终止，乙方需将店铺交还甲方，并保证店铺的正常使用和安全。

3.如双方协商一致提前终止合同，需提前一个月书面通知对方。

4.双方在合同期内发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以日期为准，遇法定节假日则顺延。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.本合同解释权归甲方所有。

6.其他需要约定的事项：____________________

7.本合同文本由甲方提供，经双方协商一致后签署。未经双方协商一致，任何一方不得对合同文本进行修改或删除。双方应认真阅读本合同文本，并妥善保管本合同文本。

九、补充条款（请根据实际情况填写）

补充条款可以根据双方的具体情况而添加，以下是一些常见的补充条款：

1.乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则后果自负。

2.乙方在租赁期间需要遵守店面的日常维护和安全规定，否则后果自负。

3.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前与甲方协商并支付续租押金等相关事宜。

4.本合同中未约定的其他事项，可另行协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。以上条款均经甲乙双方充分协商达成一致，以确保双方权益得到充分保障。请双方认真阅读以上条款，并在下方签字或盖章确