2024年简单档口租赁合同范本

2024年简单档口租赁合同范本出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、租赁物品及用途

甲方同意将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方租用甲方商铺作为合法经营办公场所。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期结束后，乙方应将租赁物归还给甲方。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方在原合同的基础上协商解决。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXXX元整（￥XXXXX元），每季度租金为人民币XXXXX元整（￥XXXXX元），以现金支付。

2.乙方应于每月XX日前将租金存入甲方指定的银行账户，否则，每逾期一天，应按租金总额的X％向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还方式

1.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币XXXXX元整（￥XXXXX元）作为押金。押金在租赁期满或合同终止后无息退还给乙方。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，经甲方验收合格后无息退还押金。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方使用租赁物所发生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应自行向相关部门缴纳相关费用。

2.乙方不得擅自改变租赁物的使用性质，如需改变房屋结构或用途的，需经甲方书面同意，并按规定重新计费，否则，视为违约。

3.乙方如需安装电话、宽带、有线电视等设备的，需经甲方书面同意，并由乙方自行承担费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权属纠纷和经济纠纷，并保证乙方能够正常使用租赁物。

2.甲方有权按照约定收取租金和押金，并在乙方违约时依法追究乙方的违约责任。

3.甲方应提供租赁物的基本设施和服务，如水、电、燃气等。

4.在租赁期间，如甲方需提前收回租赁物，应提前一个月通知乙方并赔偿乙方的损失。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金和押金，并按照约定使用租赁物。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得将租赁物用于违法用途。

3.乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏内部结构和设施。如因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的设施和服务，并应妥善保管和维护。如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

5.乙方不得将租赁物转租给第三方，如有特殊情况需要转租的，应事先征得甲方的书面同意。

6.乙方应按时交纳各种费用并保持室内卫生和整洁。

7.在租赁期间内，如因产权、债权债务等问题发生纠纷的，由甲方负责协调处理。如影响到乙方的正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.其他约定：____________________________________________________________________

八、违约责任及处理方式

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时支付租金和押金或擅自转租等行为均视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如任一方违反本合同的约定且未达到解除条件的，应协商解决或由有关部门调解解决。协商或调解不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.其他约定：________