2024年版租房合同模板

2024年版租房合同模板出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，就有关事宜达成如下合同条款：

一、租赁房的用途

1.乙方租赁甲方房屋作居住用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不违法经营。

二、租赁期限

自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金和保证金标准

1.租金为每月人民币____元整（￥____元）。租金支付方式为每季付一次。甲方收取的租金不需额外加收其他费用。

2.乙方须支付____元整（￥____元）作为押金，以保证合同履行。租赁期满或合同终止后，房屋押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

四、房屋交付及使用

1.甲方须于租赁期开始前将房屋交付乙方使用。

2.房屋交付时双方应签署《房屋交接清单》，以备将来双方对该房屋的装修和其他设施的改造所造成的损坏进行评估和分摊。

3.乙方应合理使用房屋，并负责日常维护和修缮。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应负责修复。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按逾期支付租金金额的日千分之三向甲方支付违约金。

2.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动，应提前与甲方协商并经甲方书面同意。否则，如造成房屋损坏或人身伤害，乙方应负责修复或赔偿。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为一个月的租金。

六、合同的变更和终止

1.合同期内，双方协商一致可变更或终止本合同。变更或终止合同应书面签署。

2.租赁期满，双方如无异议，则本合同视为自动延续一年。在合同到期前一个月内双方可另行签订书面协议以示续约。

3.在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除合同。

4.本合同终止后，乙方应在三天内将房屋交还甲方并付清所有应付款项。否则，应按租金支付方式的标准向甲方支付逾期滞纳金。

七、争议解决方式

双方在履行本合同过程中如存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方可在附件中约定其他条款以补充本合同的未尽事宜。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.其他补充事项：__________________________________________________________

6.本合同条款如涉及国家、地方法律法规规定的，则需按相关规定执行。任何一方可在不违反国家法律法规的前提下行使自己的权利和履行自己的义务。未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。违反本合同约定的一方应当承担违约责任并赔偿另一方的损失。

7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在此表示充分理解并接受上述条款的约束。双方在此后租赁期间内不得无故单方解除或变更本合同；否则，违约方应承担由此产生的一切法律后果和赔偿。双方确认已阅读并理解了本合同的全部条款，并自愿签署此协议以示理解并接受上述条款的约束