2024年非常的商铺租赁合同

2024年非常的商铺租赁合同出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，就商铺租赁的有关事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落与面积

1.甲方将其合法拥有的商铺，出租给乙方用作商业经营使用。

2.出租商铺的地址位置及面积：__________________。

3.出租商铺的附属设施：__________________。

二、租赁用途

乙方租赁该商铺作为商业经营使用，并保证在所承诺的经营范围内开展经营活动。

三、租赁期限

1.租赁期共______年，甲方从______年______月______日起将出租商铺交付乙方使用，至______年______月______日收回。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方使用的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）乙方拖欠租金或物业管理服务费用的。

四、租金与费用及缴纳方式

1.乙方应按时足额支付租金，并承担租金以外的其他费用。如乙方未能按约定时间足额支付租金或其他费用，则甲方有权单方解除本合同并收回房屋。

2.租金标准：双方约定租金为人民币______元/月/商铺（大写：__________________元整/商铺），每______年递增一次，增幅为上一年租金的______%。租金支付方式为每______年一次性缴清，乙方应在签订本合同时足额支付一年租金给甲方作为定金，并按照约定的支付方式在租期届满前缴清下一年度的租金。

3.其他费用：在租赁期内，乙方承担水、电、气等能源费用；物业管理服务费用由乙方承担；因使用该房屋所产生的有关费用由乙方承担，如：电话费、有线电视费、卫生费、治安费、劳动保障费、税金等。

4.能源费用支付方式：每月______日由甲方出具收费单据，乙方在收到单据后应在一周内支付费用给甲方。

5.乙方在租赁期间应妥善使用和维护该房屋及其附属设施，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

6.合同签订后，乙方支付______元押金给甲方作为合同履行保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定且无拖欠租金、费用等情况，租赁期满后甲方应将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方应保证所出租的商铺符合国家对商铺的使用要求及安全标准。如因质量问题导致乙方无法正常使用，则甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变其使用性质。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或转借该房屋。

3.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如拖欠租金达______天以上，则视为乙方单方终止本合同并视为违约，甲方有权收回房屋并追究违约责任。

4.在租赁期间，乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复。

5.双方应友好协商解决租赁期间产生的各种纠纷。如一方违反相关法律法规及合同约定，另一方有权解除本合同并追究违约责任。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另行协商解决。

7.本合同条款中如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充条款具有本合同同等法律效力。双方协商一致后以文字形式作为本合同的附件。

8.其他约定：__________________。

六、违约责任及处理方式

1.如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因一方原因提前解除合同或未能履行本合同的义务，违约方应向守约方支付违约金人民币______元并赔偿由此造成的全部损失。守约方有权要求违约方继续履行本合同或解除合同。如守约方选择