宿舍租赁劳务外包合同

宿舍租赁劳务外包合同合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：法定代表人：乙方（以下简称“承租方”）：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宿舍楼对外承包给乙方进行租赁一事，经充分协商，达成以下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的宿舍楼（以下简称“宿舍”）对外承包给乙方进行租赁。宿舍楼的具体面积、房间数量、设施等详见附件一。1.2乙方租赁宿舍的使用用途为__________，不得擅自改变宿舍用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方应保证宿舍的建筑结构安全、设施设备正常运行，并按照合同约定提供宿舍。5.2乙方应按照合同约定使用宿舍，并按照约定支付租金。5.3乙方不得擅自改变宿舍的结构和设施，不得在宿舍内从事违法活动。5.4乙方应遵守宿舍的规章制度，不得损害甲方及他人的合法权益。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：宿舍楼基本情况说明（此处附上宿舍楼的具体面积、房间数量、设施等详细情况）附件二：租赁宿舍管理制度（此处附上宿舍的管理制度）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：法定代表人：乙方（以下简称“承租方”）：法定代表人：丙方（以下简称“第三方主体”）：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宿舍楼对外承包给乙方进行租赁，并由丙方提供相关服务一事，经充分协商，达成以下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的宿舍楼（以下简称“宿舍”）对外承包给乙方进行租赁。宿舍楼的具体面积、房间数量、设施等详见附件一。1.2乙方租赁宿舍的使用用途为__________，不得擅自改变宿舍用途。二、第三方主体的服务内容2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供宿舍的管理、维护及维修等服务。2.2丙方应确保宿舍的安全、卫生及设施的正常运行，并按照合同约定提供服务。2.3丙方应遵守我国相关法律法规，不得在宿舍内从事违法活动。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲乙双方的权益保障6.1甲方权益主导：6.1.1甲方对宿舍楼的所有权及处置权不受影响，有权根据合同约定解除合同。6.1.2甲方对宿舍楼的维修、维护及管理有监督权，丙方应按照甲方的要求进行相关工作。6.1.3甲方对乙方的违约行为有追究权，有权要求乙方支付违约金及赔偿金。6.2乙方权益保障：6.2.1乙方有权按照合同约定使用宿舍，并享受丙方提供的服务。6.2.2乙方有权在租赁期内提出合理化的改进建议，丙方应给予重视并及时回复。6.2.3乙方在租赁期内如遇合法权益受损，有权向甲方及丙方提出投诉和举报。七、丙方义务及限制7.1丙方应按照合同约定提供服务，并确保服务的质量及安全性。7.2丙方不得擅自提高租金、费用等，如有调整，应与甲方、乙方协商一致。7.3丙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害甲方及乙方的合法权益。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：宿舍楼基本情况说明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：法定代表人：乙方（以下简称“承租方”）：法定代表人：丙方（以下简称“第三方主体”）：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宿舍楼对外承包给乙方进行租赁，并由丙方提供相关服务一事，经充分协商，达成以下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的宿舍楼（以下简称“宿舍”）对外承包给乙方进行租赁。宿舍楼的具体面积、房间数量、设施等详见附件一。1.2乙方租赁宿舍的使用用途为__________，不得擅自改变宿舍用途。二、第三方主体的服务内容2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供宿舍的管理、维护及维修等服务。2.2丙方应确保宿舍的安全、卫生及设施的正常运行，并按照合同约定提供服务。2.3丙方应遵守我国相关法律法规，不得在宿舍内从事违法活动。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、乙方的权益保障6.1乙方权益主导：6.1.1乙方对宿舍的使用权及居住权不受影响，有权根据合同约定使用宿舍。6.1.2乙方对宿舍的维修、维护及管理有建议权，丙方应给予重视并及时回复。6.1.3乙方在租赁期内如遇合法权益受损，有权向甲方及丙方提出投诉和举报。七、甲方的义务及限制7.1甲方应保证宿舍的建筑结构安全、设施设备正常运行，并按照合同约定提供宿舍。7.2甲方不得擅自提高租金、费用等，如有调整，应与乙方、丙方协商一致。7.3甲方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害乙方及丙方的合法权益。八、丙方义务及限制8.1丙方应按照合同约定提供服务，并确保服务的质量及安全性。8.2丙方不得擅自提高租金、费用等，如有调整，应与甲方、乙方协商一致。8.3丙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害甲方及乙方的合法权益。九、违约责任9.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人