链家租房全权授权代理

链家租房全权授权代理合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋委托给乙方进行出租事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房屋（房屋所有权证号：__________）全权委托给乙方进行出租。1.2房屋结构及附属设施：__________。1.3房屋交付时间：甲方应在本协议签订后__________日内将房屋及附属设施钥匙交付给乙方。二、租赁代理期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。2.2如双方同意续约，应在该协议到期前__________日内签订书面续约协议。三、出租价格及支付方式3.1乙方根据市场行情及房屋实际情况，与租客协商确定租金价格，并报甲方批准。3.2甲方同意按照乙方与租客达成的租金价格收取租金。3.3租金支付方式：租客每月__________日前将租金支付给乙方，乙方每月__________日前将租金支付给甲方。四、房屋管理及维修4.1乙方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于招租、租金收取、房屋维护等。4.2房屋维修：因房屋正常使用磨损或自然原因导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方管理不善导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1双方同意提前解除或变更本协议的，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在协议有效期内，甲乙双方不得单方面解除或变更本协议。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金给甲方，甲方有权提前解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋及附属设施清单3.租金支付证明文件4.维修费用支付证明文件5.房屋租赁合同范本6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施钥匙，视为违约。2.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金给甲方，视为违约。4.乙方未按约定进行房屋管理及维修，视为违约。5.双方未经协商一致，提前解除或变更本协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，具有房屋所有权。2.乙方：指被授权进行房屋出租管理的代理人。3.租金：指租客按照协议约定支付给甲方的房屋使用费用。4.维修费用：指因房屋正常使用磨损或自然原因导致的房屋及附属设施损坏所需的维修费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施钥匙：乙方应与甲方协商延迟交付时间，并提前通知乙方。2.甲方未按约定时间支付租金：乙方应与甲方协商支付事宜，并确保租金的正常支付。3.乙方未按约定时间支付租金给甲方：乙方应按约定时间支付租金，如发生违约，应承担相应的违约责任。4.乙方未按约定进行房屋管理及维修：乙方应及时处理房屋管理及维修事宜，确保房屋的正常使用。5.双方提前解除或变更本协议：双方应书面通知对方，并经协商一致。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有者，希望将房屋出租获取收益。2.乙方为专业的房产中介机构，具备房屋出租管理经验。3.甲方希望将房屋全权委托给乙方进行出租管理