转让买房指标协议

转让买房指标协议合同编号：__________转让买房指标协议甲方（转让方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________第一条指标的描述1.1本指标为甲方在____________（开发商名称）开发的位于____________（项目名称）的购房指标，指标编号为____________。1.2甲方应保证指标的真实有效性，并承担因指标无效或侵权所造成的全部责任。第二条转让条件2.1甲方保证指标所对应的购房资格符合国家及地方购房政策，包括但不限于购房资质、购房套数等。2.2甲方应保证在指标转让过程中，不违反国家及地方法律法规，包括但不限于房地产交易管理相关法规。第三条转让价格及支付方式3.1双方约定指标的转让价格为人民币____________元整（大写：____________元整），乙方通过银行转账方式支付给甲方。3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方应在收到全部转让款后，向乙方提供指标的证明材料，并协助乙方完成购房相关手续。第四条履行期限4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将指标的证明材料提供给乙方。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。4.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方完成购房相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。5.2甲方应承担因其提供的指标无效或侵权所产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.购房指标证明材料4.银行转账凭证5.购房相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，提供无效或侵权的购房指标，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间支付转让款，应承担违约责任。3.甲方未按约定时间提供指标证明材料或协助乙方完成购房手续，应承担违约责任。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.购房指标：指具备购房资格的证明，可用于购买房产。2.转让方：指拥有购房指标的一方，将其转让给受让方。3.受让方：指接受购房指标的一方，向转让方支付相应价款。4.转让价格：指受让方支付给转让方的购房指标价款。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.指标无效或侵权：甲方应承担全部责任，向乙方赔偿损失，并退还已支付的转让款。2.未按约定时间支付转让款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快完成支付。3.未按约定时间提供指标证明材料或协助购房手续：甲方应承担违约责任，尽快提供相关材料或协助完成手续。4.法律法规变化导致指标失效：双方应根据变化情况协商解决，如需解除协议，按约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因特殊原因无法继续购房，愿意将其购房指标转让给乙方