车库转让协议范本

车库转让协议范本合同编号：__________车库转让协议甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________一、车库基本情况1.1该车库位于________________，建筑面积为____平方米。1.2该车库的使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3该车库目前处于____状态（请填写“租赁中”或“空置”）。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定该车库的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付该车库，并协助乙方办理相关产权过户手续。三、转让后的权利与义务3.1乙方自转让完成后，享有该车库的独立使用权，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。3.2乙方应承担该车库的维修、养护责任，确保该车库的安全、整洁。3.3甲方应在转让完成后，协助乙方办理该车库的水、电、燃气等公共事业账户的过户手续。3.4甲方承诺在转让完成后，不再就该车库享有任何权利主张。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲乙双方应按照约定的时间和方式支付转让款，如逾期支付，应按同期银行贷款利率支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库现状照片4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.付款凭证7.产权过户手续相关文件8.物业管理规定9.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付车库，或交付的车库与约定不符。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方在转让完成后，仍就该车库享有权利主张。4.乙方未遵守相关法律法规及物业管理规定，导致车库被罚款或被封禁。5.甲方未协助乙方办理相关产权过户手续。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指对车库实体及其附属物的绝对控制权。2.车库使用权：指对车库在一定期限内的使用权。3.转让款：指乙方支付给甲方，以购买车库使用权的货币金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.产权过户：指将车库的所有权或使用权从甲方转移至乙方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付问题：如甲方未能按时交付车库，乙方可以与甲方协商延期交付；如交付的车库与约定不符，乙方可以要求甲方进行修复或退还部分转让款。2.付款问题：如乙方未能按时支付转让款，甲方可以要求乙方支付违约金；如甲方未按约定时间、方式交付车库，甲方应退还部分转让款或支付违约金。3.产权过户问题：如甲方未协助乙方办理产权过户手续，乙方可以要求甲方承担相应责任；如过户过程中出现费用问题，双方可协商分摊。4.法律法规及物业管理规定遵守问题：乙方应自行了解并遵守相关法律法规及物业管理规定，避免因违规而受到处罚。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，欲将车库转让给乙方使用。2.乙方愿意购买甲方车库的使用权，并按约定支付转让款。3.双