车位出租合同格式

车位出租合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鉴于甲方拥有车位的所有权或使用权，并愿意将其车位出租给乙方使用，乙方需要长期使用甲方车位，双方为了明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于____________________（具体位置），车位编号为____________________。1.2车位的尺寸为____________________，能容纳车辆的尺寸为____________________。1.3乙方租用的车位仅限于停车使用，不得从事其他任何经营性活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币________________元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车位的合法性和使用权，不得因车位的合法性或使用权问题与乙方发生纠纷。（2）在租赁期间，负责车位的维护、保养和管理，确保车位的正常使用。（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得将车位转租或抵押给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。（2）合理使用车位，不得在车位上从事任何经营性活动，不得损坏车位及其附属设施。（3）遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。5.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.车位所有权或使用权证明2.乙方车辆行驶证复印件3.租赁合同续约申请表4.租金支付凭证5.车位管理规则6.车位平面图7.甲方银行账户信息证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，包括但不限于：车位所有权或使用权不合法，导致乙方无法正常使用车位。未经乙方同意，将车位转租或抵押给第三方。未履行对车位的维护、保养和管理义务，导致车位无法正常使用。2.乙方违反合同，包括但不限于：未按约定的租金支付方式支付租金。在车位上从事任何经营性活动或损坏车位及其附属设施。未遵守停车场的管理制度，不服从管理人员的指挥。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并愿意将其车位出租给他人的一方。2.承租方：指需要使用车位，并与出租方签订租赁合同的一方。3.租赁期限：指双方签订的合同中约定的乙方使用车位的期限。4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金。逾期一日，计算滞纳金，直至租金支付完毕。2.甲方未履行维护、保养和管理义务：书面提醒甲方履行义务。如果甲方仍不履行，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.车位所有权或使用权不合法：要求甲方提供车位所有权或使用权的证明文件。如果甲方无法提供，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方在车位上从事经营性活动或损坏设施：书面警告乙方停止违规行为。如果乙方继续违规，甲方可以解除合