私人产权房屋买卖合同

私人产权房屋买卖合同合同编号：__________1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系方式：__________1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系方式：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区（县）__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________（详细描述房屋的结构及面积）。1.3房屋所有权性质：__________（如：私产、共有等）。1.4甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条房屋交易价格2.1双方约定，本房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的购房凭证。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。4.3如乙方未按照本合同约定支付房款或存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续相关文件5.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，或存在其他违约行为，如延迟交付、房屋实际情况与约定不符等。2.乙方未按照合同约定支付房款，或存在其他违约行为，如延迟支付、支付金额不足等。3.双方未按照合同约定履行各自义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.私人产权房屋：指个人所有的房屋，具有房屋所有权证。2.出卖人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。3.买受人：指房屋的购买方，本合同中的乙方。4.房款：指乙方购买房屋所需支付的金额。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应承担相应的违约责任。3.房屋实际情况与约定不符：甲方应保证房屋实际情况与合同约定相符，如存在不符情况，甲方应承担相应的违约责任。4.过户手续出现问题：双方应共同配合办理过户手续，如出现手续问题，应及时沟通解决。五、所有应用场景：本合同