扩大租赁面积补充协议

扩大租赁面积补充协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁面积的扩大1.1经双方协商一致，同意自______年______月______日起，将租赁面积由原合同约定的______平方米扩大至______平方米。1.2乙方应按照原合同约定的租金标准支付扩大后的租赁面积租金。租金支付方式、支付时间等事项按照原合同执行。二、费用2.1乙方应承担因扩大租赁面积所需的一切费用，包括但不限于装修费、搬迁费等。2.2乙方应遵守物业管理规定，支付物业管理费、水电费等费用。具体费用标准按照物业管理公司要求执行。三、其他条款3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。3.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本补充协议未尽事宜，双方应友好协商解决。如有争议，应提交至______人民法院诉讼解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租赁合同2.身份证明文件3.租赁面积扩大设计方案4.装修费用预算5.物业管理公司收费标准6.水电费收费标准7.人民法院诉讼指南二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供扩大后的租赁面积。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定承担相关费用。4.乙方未按照约定使用租赁物。5.双方未按照约定履行合同义务的其他情形。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方与承租方签订的关于租赁物的使用、收益和归还等权利义务关系的协议。4.租赁面积：指租赁合同中约定的可供使用的面积。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供扩大后的租赁面积。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供扩大后的租赁面积。如甲方无正当理由拒绝履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方无正当理由拒绝支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方未按照约定承担相关费用。解决办法：甲方应及时催告乙方承担相关费用，如乙方无正当理由拒绝承担，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：甲方应及时制止乙方违反约定的使用行为，并要求乙方按照约定使用租赁物。如乙方继续违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.问题：双方未按照约定履行合同义务的其他情形。解决办法：双方应及时沟通，协商解决未履行合同义务的问题。如协商无果，双方可向人民法院提起诉讼，请求法院判决对方承担违约责任。五、所有应用场景：1.出租方为商业楼宇、办公室、厂房等物业的拥有者或授权代理。2.承租方为需要租赁物业开展业务、办公、生产等活动的企业或个人。3.双方需对原租赁合同中的租赁面积进行扩大，以满足承租方的需求