最简单房屋租赁协议书

最简单房屋租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：____________________营业执照号：_________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：注册地址：____________________营业执照号：_________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租赁协议书，共同遵照执行。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的附属设施、设备及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施、设备，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如甲乙双方提前解除本协议，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施、设备的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施、设备及家具清单（在此处列出房屋附属设施、设备及家具清单）一、附件列表：1.房屋附属设施、设备及家具清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及附属设施、设备的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施、设备，导致损坏的，乙方应按市价赔偿。4.甲乙双方未履行本协议各项条款，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，拥有房屋的使用权。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束之日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋及附属设施、设备。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施、设备，导致损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿。4.问题：甲乙双方未履行本协议各项条款。解决办法：甲乙双方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：1.