房屋建设合同商业综合体版

房屋建设合同商业综合体版合同编号：__________房屋建设合同商业综合体版地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条建设内容1.1本合同所指的建设项目为甲方位于__________（地址）的房屋，建设内容为商业综合体，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、餐饮、娱乐等设施。1.2乙方根据甲方提供的建设内容和要求，负责房屋的设计、施工、验收等环节。第二条合同价格2.1本合同的建设工程造价为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括设计费、施工费、材料费、设备费、验收费等。2.2乙方应按照双方约定的价格和支付方式，向甲方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。第三条合同履行3.1甲方应按照本合同约定的内容和要求，提供建设场地、相关资料、设备设施等，并确保乙方能够顺利进行施工。3.2乙方应按照本合同约定的内容和要求，按时完成设计、施工、验收等工作，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。3.3乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，严格遵循安全生产、环保、消防等规定，确保工程顺利进行。3.4双方应共同参加工程验收，验收合格的工程交付甲方使用。如有验收不合格的情况，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方逾期支付违约金的，每逾期一日，应支付乙方合同总价款的__________%作为违约金。4.3乙方未按约定时间完成工程或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。乙方逾期整改的，每逾期一日，应支付甲方合同总价款的__________%作为违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2双方在解决争议时，应保持克制、公平、公正的态度，不得损害对方合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.设计方案及施工图纸4.工程预算书5.主要材料和设备清单6.付款凭证和收据7.工程验收报告8.安全生产和环保措施文件9.乙方资质证明文件10.其他双方认为需要附加的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，构成违约。2.乙方未按约定时间完成工程或者工程质量不符合约定的，构成违约。3.甲方未按约定提供建设场地、相关资料、设备设施等，构成违约。4.乙方未按约定遵守国家法律法规，违反安全生产、环保、消防等规定，构成违约。5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋的所有权利和利益。2.乙方：指房屋承建方，负责房屋的设计、施工、验收等工作。3.合同价款：指双方约定的建设工程造价，包括设计费、施工费、材料费、设备费、验收费等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指双方共同参加的，对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定工程是否符合约定标准和要求的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付价款：乙方可以暂停施工，并要求甲方支付违约金。双方应积极沟通，协商解决支付问题。2.乙方延迟交付工程：甲方可以要求乙方整改，并支付违约金。若乙方逾期整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.工程质量问题：甲方应要求乙方及时整改，必要时可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.安全生产和环保问题：乙方应严格遵守相关法律法规，确保工程安全环保。如有违规，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。5.设计变更：双方应协商