施工总承包合同范本

施工总承包合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“业主”）：地址：________________________联系方式：_____________________乙方（以下简称“承包商”）：地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲方为____项目的业主，拟将该项目的施工任务交由乙方承揽，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就本项目的施工总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____项目1.2工程地点：__________________1.3工程规模：__________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、设备采购及安装等。二、合同金额2.1本项目的合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总额的10%作为履约保证金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。履约保证金在工程验收合格后无息退还。三、合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程进度和安全生产的要求，完成施工任务。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准和规范进行施工，确保工程质量、安全、环保等各项指标符合规定。3.3乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4乙方应保证所采购的材料、设备等产品质量合格，并承担因产品质量问题导致的一切责任。四、合同支付4.1甲方按照工程进度和质量情况，分阶段支付乙方工程款项。具体支付方式如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同总额的60%；（3）工程进度达到90%时，支付合同总额的90%；（4）工程验收合格后，支付剩余的10%。4.2甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的正规发票。五、合同验收5.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。5.2初步验收：工程进度达到90%时，甲方组织相关单位进行初步验收。乙方应按照验收意见整改完善。5.3最终验收：工程完成后，甲方组织相关单位进行最终验收。乙方应保证工程质量符合合同约定及国家相关标准。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%。6.2乙方未按照合同约定采购产品质量合格的，应承担相应责任，并支付违约金，违约金为合同总额的5%。6.3甲方未按照合同约定支付工程款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的5%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料、设备采购清单5.相关法律法规、工程技术标准和规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“业主”）：地址：________________________联系方式：_____________________乙方（以下简称“承包商”）：地址：________________________联系方式：_____________________第三方主体（以下简称“监理方”）：地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲方为____项目的业主，拟将该项目的施工任务交由乙方承揽，为确保工程质量、安全、进度及投资控制等目标的实现，甲方聘请监理方作为第三方主体，对乙方的施工过程进行全面监督管理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就本项目的施工总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____项目1.2工程地点：__________________1.3工程规模：__________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、设备采购及安装等。二、合同金额及支付2.1本项目的合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总额的10%作为履约保证金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。履约保证金在工程验收合格后无息退还。2.3甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的正规发票。三、合同履行及监理方职责3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程进度和安全生产的要求，完成施工任务。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准和规范进行施工，确保工程质量、安全、环保等各项指标符合规定。3.3乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4乙方应保证所采购的材料、设备等产品质量合格，并承担因产品质量问题导致的一切责任。3.5监理方应根据合同约定和国家相关法律法规，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。监理方有权对乙方的不合格行为进行纠正，并有权要求乙方采取措施予以改进。四、甲方权益及第三方介入的意义4.1甲方权益（1）甲方有权根据合同约定和国家相关法律法规，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。（2）甲方有权要求乙方按合同约定的时间节点完成工程进度，如有延期，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（3）甲方有权要求乙方保证所采购的材料、设备等产品质量合格，并承担因产品质量问题导致的一切责任。（4）甲方有权根据合同约定和国家相关法律法规，对乙方的不合格行为进行纠正，并有权要求乙方采取措施予以改进。（5）甲方有权根据合同约定，向乙方支付工程款项。4.2第三方介入的意义和目的（1）监理方的介入有助于甲方对工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现进行全面的监督和管理。（2）监理方的介入有助于规范乙方的施工行为，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规进行施工。（3）监理方的介入有助于协调甲方、乙方之间的关系，解决合同履行过程中可能出现的争议和纠纷。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%。5.2乙方未按照合同约定采购产品质量合格的，应承担相应责任，并支付违约金，违约金为合同总额的5%。5.3乙方违反合同约定和国家相关法律法规的，甲方有权要求乙方采取措施予以改进，并有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“业主”）：地址：________________________联系方式：_____________________乙方（以下简称“承包商”）：地址：________________________联系方式：_____________________第三方主体（以下简称“咨询方”）：地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲方为____项目的业主，拟将该项目的咨询任务交由乙方承揽，为确保项目顺利进行，甲方聘请咨询方作为第三方主体，为项目提供专业咨询服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就本项目的咨询服务事宜达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____项目1.2项目地点：__________________1.3项目规模：__________________1.4项目内容：包括但不限于项目规划、设计、施工监理等。二、合同金额及支付2.1本项目的合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总额的10%作为履约保证金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。履约保证金在项目完成后无息退还。2.3甲方支付服务款项时，乙方应提供等额的正规发票。三、合同履行及咨询方职责3.1乙方应按照本合同约定的项目内容、质量、进度和安全生产的要求，完成咨询服务任务。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准和规范进行咨询服务，确保项目质量、安全、环保等各项指标符合规定。3.3乙方应按合同约定的时间节点完成项目进度，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4乙方应保证所提供的咨询成果质量合格，并承担因咨询成果问题导致的一切责任。3.5咨询方应根据合同约定和国家相关法律法规，为项目提供专业咨询服务，确保项目顺利进行。咨询方有权对乙方的咨询服务行为进行监督和评价，并有权要求乙方采取措施予以改进。四、乙方权益及第三方介入的意义4.1乙方权益（1）乙方有权根据合同约定和国家相关法律法规，按照项目要求进行咨询服务。（2）乙方有权要求甲方按合同约定的时间节点支付服务款项。（3）乙方有权要求咨询方对乙方的咨询服务行为进行监督和评价，并有权要求咨询方提供改进意见。（4）乙方有权根据合同约定，要求甲方提供所需的资料和条件，以保证咨询服务的顺利进行。（5）乙方有权在合同约定范围内，自主决定咨询服务的具体内容和方式。4.2第三方介入的意义和目的（1）咨询方的介入有助于规范乙方的咨询服务行为，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规进行服务。（2）咨询方的介入有助于提高项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，从而保障甲方的利益。（3）咨询方的介入有助于协调甲方、乙方之间的关系，解决合同履行过程中可能出现的争议和纠纷。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定支付服务款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的5%。5.2甲方未按照合同约定提供所需资料和条件的，应承担相应责任，并支付违约金，违约金为合同总额的5%。5.3甲方违反合同约定和国家相关法律法规的，乙方有权要求甲方采取措施予以改进，并有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可