商品房转售合同范本

商品房转售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转售方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并有权对该房屋进行转售；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。1.3房屋所有权：甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条转售价格及支付方式2.1双方同意，本房屋的转售价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述款项分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]内支付人民币[填写金额]元整作为定金；（2）乙方于[填写日期]前支付人民币[填写金额]元整；（3）余款人民币[填写金额]元整，乙方应于[填写日期]前付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及附属设施按现状交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由[填写方]承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未能按约定时间交付房屋或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转售方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并有权对该房屋进行转售；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为专业的第三方服务方，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务，包括但不限于房屋查验、交易咨询、过户协助等；经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务方，应确保甲方和乙方的权益得到保障，提供专业的房屋交易服务。1.2丙方应负责对房屋进行查验，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。1.3丙方应提供交易咨询服务，协助甲方和乙方了解房屋交易的相关法律法规。1.4丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房屋查验服务，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。2.2甲方有权要求丙方提供交易咨询服务，协助甲方了解房屋交易的相关法律法规。2.3甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。2.4甲方在交易过程中遇到任何问题，有权向丙方寻求帮助和解决方案。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款给甲方。3.2乙方应配合丙方进行房屋查验，提供必要的信息和文件。3.3乙方应按照丙方的建议和指导，了解并遵守房屋交易的相关法律法规。3.4乙方在交易过程中不得无故解除合同，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的房屋查验服务，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。4.2丙方应提供交易咨询服务，协助甲方和乙方了解房屋交易的相关法律法规。4.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.4如因丙方的原因导致甲方和乙方的权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的交易环境。丙方作为专业的第三方服务方，能够提供专业的房屋查验、交易咨询和过户协助等服务，确保甲乙双方的权益得到保障。通过丙方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，增强甲方的权益保障，使交易更加公正和透明。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的转售方，有权对该房屋进行转售，并享有对该房屋的所有权。甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分的保障，通过与乙方和丙方的合同约定，明确各方的权益和义务，确保交易过程的顺利进行。同时，甲方为主导也有利于甲方在交易过程中掌握主动权，确保交易结果符合甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转售方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并有权对该房屋进行转售；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为专业的第三方服务方，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务，包括但不限于房屋查验、交易咨询、过户协助等；经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务方，应确保乙方在交易过程中的权益得到保障，提供专业的房屋交易服务。1.2丙方应负责对房屋进行查验，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。1.3丙方应提供交易咨询服务，协助乙方了解房屋交易的相关法律法规。1.4丙方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的房屋查验服务，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。2.2乙方有权要求丙方提供交易咨询服务，协助乙方了解房屋交易的相关法律法规。2.3乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。2.4乙方在交易过程中遇到任何问题，有权向丙方寻求帮助和解决方案。2.5乙方在支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋及附属设施。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋及附属设施给乙方。3.2甲方应保证房屋的实际情况与提供的信息相符，如存在不符情况，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方应配合丙方进行房屋查验，提供必要的信息和文件。3.4甲方应按照丙方的建议和指导，了解并遵守房屋交易的相关法律法规。3.5甲方不得无故解除合同，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照乙方的要求，提供专业的房屋查验服务，确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。4.2丙方应提供交易咨询服务，协助乙方了解房屋交易的相关法律法规。4.3丙方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.4如因丙方的原因导致乙方的权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.其他相关文件乙方为主导的