租店面订金合同范本

租店面订金合同范本第一篇范文：合同编号：[插入编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方支付订金事宜，经友好协商，达成以下协议：一、店面基本情况1.1店面位于[具体位置]，建筑面积为[面积]平方米。1.2店面现状：[描述店面现状]，如存在瑕疵，乙方有权要求甲方在签订正式租赁合同前进行修复。二、租赁期限2.1本合同订金支付之日起至正式租赁合同签订之日止，期间为[期限]个月，用于乙方进行市场调研和准备开业事宜。三、订金支付3.1乙方在本合同签订之日起[天数]内，向甲方支付订金人民币[金额]元整，作为正式租赁合同签订的担保。3.2订金支付后，乙方享有优先租赁权，甲方不得将店面出租给第三方。四、正式租赁合同签订4.1双方应在租赁期满前[天数]内，协商签订正式的店面租赁合同。4.2如双方未能在租赁期满前签订正式租赁合同，乙方有权要求退还订金，甲方无权扣除任何费用。五、其他约定5.1甲方应保证店面在租赁期间符合乙方正常经营的需要，如存在影响乙方经营的瑕疵，甲方应在乙方提出书面要求后[天数]内进行修复。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用店面，不得进行违法经营活动，否则乙方自行承担全部责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[列出附件名称及数量]，均为本合同的有效组成部分。九、合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]签订日期：[签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为店面出租方，乙方为店面承租方，丙方为乙方提供的第三方担保方，为确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，达成以下协议：一、第三方担保方的责任与义务1.1丙方作为乙方提供的第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2丙方应保证乙方的经营行为合法合规，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应的法律责任。1.3丙方应在合同签订之日起[天数]内，向甲方支付担保费人民币[金额]元整，用于保障甲方的权益。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履行合同义务。2.2甲方在租赁期间享有店面优先使用权，丙方应协助甲方确保乙方的履行合同义务。2.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。三、乙方的义务与限制3.1乙方应按照甲方的要求，合理使用店面，不得进行违法经营活动，否则乙方自行承担全部责任。3.2乙方应在租赁期间按照合同约定支付租金及各项费用，如乙方逾期支付，应承担迟延履行责任。3.3乙方不得以任何理由提前解除合同，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、租金支付及退还订金4.1乙方在租赁期满前[天数]内，向甲方支付租金人民币[金额]元整。4.2本合同订金支付之日起至正式租赁合同签订之日止，期间为[期限]个月，用于乙方进行市场调研和准备开业事宜。4.3租赁期满后，如乙方按照约定履行合同义务，甲方应在[天数]内退还乙方订金。五、合同的生效、修改和解除5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的修改和解除必须经三方协商一致，并以书面形式作出。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[列出附件名称及数量]，均为本合同的有效组成部分。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。9.2丙方作为第三方担保方，承担连带责任，有助于增强甲方的信心，降低合同风险。9.3第三方介入有助于形成甲乙双方之间的竞争关系，激发乙方更好地履行合同义务。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]丙方代表（签名）：[丙方代表签名]签订日期：[签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方，强化了甲方的权益保障，提高了合同的履行效率和降低合同风险。同时，通过对乙方违约及限制条款的增加，确保了甲方的利益不受损害。第三方介入的意义和目的在于形成甲乙双方之间的竞争关系，激发乙方更好地履行合同义务，从而实现甲方的权益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为店面出租方，乙方为店面承租方，丙方为乙方提供的第三方担保方，为确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，达成以下协议：一、第三方担保方的责任与义务1.1丙方作为乙方提供的第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2丙方应保证乙方的经营行为合法合规，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应的法律责任。1.3丙方应在合同签订之日起[天数]内，向甲方支付担保费人民币[金额]元整，用于保障乙方的权益。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的履行合同义务。2.2乙方在租赁期间享有店面优先使用权，丙方应协助乙方确保甲方的履行合同义务。2.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。三、甲方的义务与限制3.1甲方应按照乙方的要求，合理使用店面，不得进行违法经营活动，否则甲方自行承担全部责任。3.2甲方不得以任何理由提前解除合同，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.3甲方应在租赁期间按照合同约定履行各项义务，包括但不限于维修、保养、缴纳税费等。四、租金支付及退还订金4.1乙方在租赁期满前[天数]内，向甲方支付租金人民币[金额]元整。4.2本合同订金支付之日起至正式租赁合同签订之日止，期间为[期限]个月，用于乙方进行市场调研和准备开业事宜。4.3租赁期满后，如乙方按照约定履行合同义务，甲方应在[天数]内退还乙方订金。五、合同的生效、修改和解除5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的修改和解除必须经三方协商一致，并以书面形式作出。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[列出附件名称及数量]，均为本合同的有效组成部分。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方为主导的合同模式，旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。9.2通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方在合同履行过程中能够更好地维护自身利益。9.3乙方为主导有助于形成甲方与乙方之间的竞争关系，激发甲方更好地履行合同义务。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）