2024年房产购销合同样本（二篇）

第3页共3页2024年房产购销合同样本合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。而依法成立的合同，受法律保护。下面解析商品房产购销合同该怎样起草，供各位参考借鉴。甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款____%，计人民币____元，(其中____%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付____%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_____/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价____的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._____渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表(签字)：_____代表(签字)：_________年____月____日____年____月____日解析商品房产购销合同该怎样起草的内容已经呈现在各位面前，希望看完后能对你有帮助。更多最新的合同范文发布在这里，请大家持续关注的更新。2024年房产购销合同样本（二）【合同编号】：【甲方】（出售方）：法定代表人/个人姓名：住所/身份证号码（个人）/工商证号码（单位）：联系地址：联系电话：【乙方】（购买方）：法定代表人/个人姓名：住所/身份证号码（个人）/工商证号码（单位）：联系地址：联系电话：鉴于：甲乙双方根据有关法律规定，就甲方拟向乙方出售的房产进行交易，经友好协商，达成如下合意事项，以便明确权益和义务，本着公平、公正、诚实守信的原则，双方签订本《房产购销合同》。第一条房产基本情况1.1房产基本信息：房屋坐落：建筑面积（平方米）：土地面积（平方米）：产权归属：产权证号：房屋现状及权属情况：第二条房产价格及交付方式2.1房产价格：人民币【】元整（大写：【】）。2.2交付方式：乙方向甲方支付购房款的方式和时间：【】元作为定金，在合同签署之日起5个工作日内支付；余下金额在【】【】之日之前一次性支付。2.3发票及税费：发票由甲方提供，税费由甲乙双方按照国家相关税收政策共同承担。第三条房产交付时间及验收3.1房产交付时间：甲方承诺在本合同签订之日起【】个工作日内办理过户手续。3.2验收：乙方在收到房产之日起【】个工作日内对房屋进行验收，如无异议即认可。第四条房产权属转移4.1房产权属转移：甲方完成房产的过户手续后，房产的所有权将转移给乙方，并且乙方将付清房产全部款项。4.2违约责任：如乙方逾期未付清房产全部款项，甲方有权解除合同，并扣除乙方支付的定金并要求赔偿损失。第五条房产的现状及质量保证5.1房屋现状：甲方保证房产不存在任何法定受限制继承人、抵押、查封、租赁协议等状况。5.2房屋质量保证：甲方保证房产的主体结构符合安全规范，若因此原因导致房产及其有关设施使用功能完全丧失，甲方将负责修补或赔偿。第六条违约责任6.1乙方违约责任：乙方逾期未支付余款，甲方有权解除合同，乙方须支付迟延履约金，迟延履约金金额为欠款金额的【】%。6.2甲方违约责任：甲方逾期未完成房产过户手续，乙方有权解除合同，甲方须支付违约金，违约金金额为本合同总金额的【】%。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的订立、执行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【】人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同自双方签字盖章后生效，并以具备法律效