2024年房屋租赁合同协议官方版（6篇）

第7页共7页2024年房屋租赁合同协议官方版出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____市____区____街道____栋，第_____层____号。第二条房屋用途该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为(____币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达____个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.故意损坏承租房屋的;第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。第二十一条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年房屋租赁合同协议官方版（2）出租方(甲方)_____身份证号：_____承租方(乙方)_____身份证号：_____根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：1、出租物业地点：___________________________________________。面积：____平方米。2、租金1、该房屋每月租金为人民币____元，大写：____仟____佰____元整。2、租金每____个月付一次。具体付款日期：_____前支付，以甲方收到为准。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的____%支付滞纳金，欠交租金超过____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。4、乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。5、租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。3、押金1、签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币____元整。该押金不得冲抵房租。2、在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。4、租期1、乙方租用该房期限为____个月，即自____年____月____日至____年____月____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。2、在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。3、本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在____天前通知乙方是否变动租金。5、租赁条件1、未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、转让、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。2、乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用。3、因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。4、租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。5、租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。否则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。6、其它条件本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，见证方____份，具有同等法律效力。法人代表：_____联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年房屋租赁合同协议官方版（3）出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：住址：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话：住址：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（经过公证）。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：_____。第二条租赁期限风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过____年，超过部分无效。租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的`，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。甲乙双方议定月租金____元，交纳方式为_____支付，计人们币（大写）____元（元）由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前____天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1、_____2、_____第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。第十三条本合同一式____份，甲乙方各执____份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：日期：乙方（签字盖章）：日期：2024年房屋租赁合同协议官方版（4）房屋租赁合同甲方（出租人）：_______(姓名)_______乙方（承租人）：_______(姓名)_______鉴于甲方是房屋的合法权益人，具备出租房屋的权利，并同意将房屋出租给乙方；乙方同意按照甲方的要求，租赁该房屋并支付租金。为了明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商并共同签署本合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：_______(详细地址)_______；2.房屋面积：_______(平方米)_______；3.房屋结构及用途：_______(房型及用途)_______；4.出租方式：整租；5.出租期限：自____年_______月_______日起至2025年_______月_______日止。二、租金及收费标准1.租金总额：人民币_______(大写)_______元整/年；2.租金支付方式：_______(月付/季付/半年付/年付)_______；3.租金支付日期：每月_______日；4.押金：人民币_______(大写)_______元整；5.押金退还：乙方按照合同约定的期限归还甲方，押金用于支付租金、维修费用等，押金不计利息。三、房屋使用及维护管理1.乙方使用该房屋期间，不得转租或将该房屋用于其他非法用途；2.乙方应当按时、足额支付租金，并按期归还房屋；3.乙方应当爱护房屋设施，遵守公共秩序，禁止在房屋内从事违法活动；4.甲方有义务保证房屋的安全、卫生和正常使用，及时维修和更换设备，但因乙方人为损坏的部分，乙方应承担维修费用；5.乙方应当按照甲方的要求配合房屋日常维修、保洁及其它需要进入房屋的情况。四、租赁违约责任1.乙方如未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除合同，收回房屋；2.若甲方基于违约情况解除合同并收回房屋，乙方应承担相关违约金，违约金计算方式为每天租金总额的_____%(填写具体比例)；3.乙方如违反合同约定转租房屋或将房屋用于其他非法用途，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应法律责任。五、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院处理。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效；2.本合同属于房屋租赁合同，受中华人民共和国相关法律的管辖；3.本合同未在约定范围内的事项，由双方另行协商确定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：日期：签字：日期：2024年房屋租赁合同协议官方版（5）合同编号：2024-RLS-001本合同由以下双方就名义为租赁方的甲方和为出租方的乙方签订，并且有效期为从本合同签署之日起一年。甲方：（租赁方）姓名：______________身份证号码：______________住址：______________乙方：（出租方）姓名：______________身份证号码：______________住址：______________鉴于甲方有租住需求，乙方愿意出租位于（地址）的房屋，并达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1乙方将位于（地址）的房屋出租给甲方，房屋具体信息见附件一。1.2甲方同意将该房屋作为居住之用，且不得将房屋用于商业用途或其他违法活动。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：本次租赁期限为一年，从_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租金及支付方式：租金为每月人民币_________元，甲方需在每月的最后一天前支付下一个月的租金。2.3押金：甲方应在签署本合同时支付乙方押金人民币_________元，押金将在合同期满后无违约情况下退还给甲方。2.4违约金：如甲方未按时支付租金，每日应支付违约金人民币_________元至乙方。第三条房屋的维护与清洁3.1甲方应当保持房屋的整洁和卫生，并遵守物业管理的规定。3.2如因甲方过失导致房屋损坏或维修费用增加的，甲方应承担相应赔偿责任。第四条房屋设备与家具4.1出卖方将出租的房屋内已有的设备和家具清单见附件二，甲方应当妥善使用，如有损坏，甲方应赔偿相应费用。第五条合同终止与解除5.1如一方发现对方违反了本合同的规定，违约方应在接到通知后三天内解决问题，否则守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。5.2在租赁期限届满前，甲方提前30天书面通知乙方，甲方可以终止本合同，但不得要求乙方退还已支付的租金和押金。第六条其他约定事项6.1本合同附件为本合同的组成部分，具有同等效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同的有效性、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律。甲方：______________乙方：______________日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日2024年房屋租赁合同协议官方版（6）房屋租赁合同协议书合同主体：出租方（甲方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：经过双方协商，甲方同意将其名下的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，并按照约定支付租金等费用。双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下租赁合同：第一条房屋基本信息甲方将位于（房屋所在地）的房屋租给乙方，房屋基本信息如下：房屋类型：房屋面积：产权证号/不动产证号：租赁期限：第二条租金及支付方式1.乙方承租该房屋需支付的租金为人民币（以下简称“元”）每月（以下简称“租金”），付款方式为乙方每月预付（前/后）（租金）元，租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。2.甲方与乙方约定，租金支付最迟于每月（日期）前/后支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，乙方每天需向甲方支付日租金的百分之（百分比）作为违约金。第三条房屋用途乙方承诺将房屋用于（居住/办公/商业）等合法用途，乙方不得违法改变房屋用途或转租、出借给第三方使用。第四条房屋状况及维修1.甲方保证所出租的房屋是其合法所有，不存在任何他人的扣押、查封或债权纠纷。2.甲方应保持房屋的正常使用状态，并承担由于自身原因导致的房屋损坏的维修责任。乙方在使用过程中如发现房屋存在问题或损坏情况，应及时通知甲方，双方协商处理。第五条房屋交付与返还1.房屋的交付时间为（日期）。2.乙方承诺在合同期满时将房屋和附属设备返还给甲方，无欠缺损坏。如因乙方原因导致房屋损坏或设备丢失，乙方应当承担修复或赔偿责任。第六条合同终止1.本合同期满后，双方协