加油站租赁契约书

加油站租赁契约书合同编号：__________加油站租赁契约书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国石油天然气管道保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其加油站租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条加油站基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站所有权证号：__________1.4加油站土地使用权证号：__________1.5加油站现有设施及设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本加油站租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条租赁用途4.1乙方租赁该加油站仅限于经营汽油、柴油等石油产品零售业务。4.2乙方须按照加油站经营范围和我国相关法律法规的要求合法经营，不得经营违法项目和商品。第五条维修及保养5.1甲方负责保障加油站设施及设备的正常运行，确保加油站安全运营。5.2乙方应合理使用加油站设施及设备，并负责日常维护保养，确保设备安全运行。5.3租赁期满后，乙方应将加油站设施及设备按照原状归还甲方。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如因政策法规、土地征收等原因导致加油站不能继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，本合同自动解除。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。7.3甲方未按照约定提供加油站设施及设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：加油站设施及设备清单一、附件列表：1.加油站所有权证复印件2.加油站土地使用权证复印件3.加油站现有设施及设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：指乙方在约定时间内未支付或迟延支付租金的行为。2.甲方未按照约定提供加油站设施及设备：指甲方在租赁期内未能保障加油站设施及设备的正常运行，影响乙方经营的行为。3.乙方未按照约定使用加油站：指乙方在租赁期内未按照约定的租赁用途使用加油站，或从事违法项目和商品的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指加油站的所有者，拥有加油站所有权和土地使用权的一方。2.承租方：指租赁加油站经营权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方可以与乙方沟通，了解原因，给予一定的宽限期；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.加油站设施及设备损坏：解决办法：甲乙双方应及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担；如因甲方原因导致设备损坏，维修费用由甲方承担。3.租赁期限变更：解决办法：甲乙双方书面协商一致，修改合同相关条款，重新签署合同。4.政策法规变化：解决办法：甲乙双方应密切关注政策法规变化，如因政策法规、土地征收等原因导致加油站不能继续租赁，双方按照本合同第七条第6.3款约定处理。五、所有应用场景：1.加油站所有权和土地使用权归甲方所有，乙方租赁加油站经营权。2.乙方按照约定支付租金，使用加油