手房解约协议书_第1页
手房解约协议书_第2页
手房解约协议书_第3页
手房解约协议书_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

手房解约协议书合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】一、解约事宜1.1甲乙双方同意解除原合同，终止双方之间的房屋买卖关系。1.2本协议签署后，原合同即行终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和义务。1.3本协议签署后，甲乙双方应互相配合，办理相关解约手续，包括但不限于撤销房产交易备案、注销合同登记等。二、解约原因2.1乙方向甲方支付的定金【金额】元，甲乙双方同意，甲方应在【支付日期】前退还乙方。2.2乙方已支付给甲方的一切费用，包括但不限于中介费、看房费等，甲乙双方同意，甲方应在【支付日期】前退还乙方。2.3甲方应承担因解约给乙方造成的损失，包括但不限于房价上涨、租房损失等，具体损失金额由双方协商确定。三、解约程序3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2甲乙双方应按照本协议约定的时间和方式履行各自的义务。3.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、其他约定4.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房产交易市场的秩序。4.2本协议的解约事宜，如与国家法律法规、政策有冲突，应以国家法律法规、政策为准。4.3本协议的签订地点为【签订地点】，签订日期为【签订日期】。甲方（卖方）：【盖章或签字】乙方（买方）：【盖章或签字】附件：【如有附件，请附上】一、附件列表：1.原《_______房屋买卖合同》2.房产证复印件3.身份证复印件4.定金收据5.相关费用支付凭证6.损失计算依据7.解约证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式退还乙方已支付的定金及费用。2.甲方未承担因解约给乙方造成的损失。3.乙方未按照原合同约定履行购买义务。4.乙方未按照本协议约定时间、方式退还甲方已支付的定金及费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.定金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额。4.解约：指甲乙双方同意终止房屋买卖关系的行为。5.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延退还定金及费用：甲方应当按照本协议约定的时间和方式履行退款义务，如甲方拖延退款，乙方可以依法向甲方追讨，必要时可提起诉讼。2.乙方不配合办理解约手续：乙方应当按照本协议约定的时间和方式履行解约手续，如乙方不配合，甲方可以依法要求乙方履行，必要时可提起诉讼。3.损失计算争议：如甲方未承担因解约给乙方造成的损失，双方可以协商确定损失金额，如协商不成，可以请求法院或者仲裁机构进行裁决。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同签订后，因特殊原因需要解除合同。2.房屋买卖合同签订后，买方或卖方反悔，同意解除合同。3.房屋买卖合同签订后，遇到不可抗力因素，导致合同无法履行

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论