房地产行业经纪人合同范本

房地产行业经纪人合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产行业经纪人，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其在房地产行业的独家经纪人，代理甲方进行房地产项目的推广、销售及售后服务等工作。1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展房地产项目的推广活动，协助甲方完成项目的销售目标。1.3乙方应妥善处理与客户之间的合作关系，确保甲方的合法权益得到保障。第二条权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括项目介绍、规划、设计、价格、付款方式等。2.1.2甲方应对乙方的销售业绩给予合理的支持和配合，包括但不限于提供销售折扣、优惠等。2.1.3甲方应按照约定时间支付乙方的佣金。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的推广活动，并努力完成甲方规定的销售目标。2.2.2乙方应对客户的资料保密，不得泄露给第三方。2.2.3乙方应按照约定时间向甲方支付佣金。第三条佣金及支付方式3.1本合同的佣金计算方式为：根据实际成交金额的百分比计算。3.2佣金支付时间为：自房地产项目成交之日起七个工作日内。3.3甲方应按照约定时间向乙方支付佣金，否则乙方有权依法追究甲方的法律责任。第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成经济损失的，应依法赔偿对方损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企业法人营业执照副本复印件2.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（受托方）的企业法人营业执照副本复印件4.乙方（受托方）的法定代表人身份证明复印件5.房地产项目宣传资料6.房地产项目规划批准文件7.房地产项目设计文件8.房地产项目价格表9.销售合同范本10.佣金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目资料、折扣、优惠等支持，视为违约。2.甲方未按约定时间支付佣金，视为违约。3.乙方未按约定时间完成销售目标，视为违约。4.乙方泄露客户资料，视为违约。5.双方未按约定时间签署补充协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产投资、开发、销售、租赁等业务的企事业单位。2.独家经纪人：指在特定范围内，拥有唯一代理权的经纪人。3.佣金：指经纪人完成委托事项后，按约定比例获得的报酬。4.成交金额：指房地产项目实际销售金额。5.违约责任：指违反合同约定的一方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供项目资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供资料，如有必要，可签订补充协议明确时间节点。2.甲方未按约定时间支付佣金：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时支付佣金，如有必要，可签订补充协议明确支付时间。3.乙方未按约定时间完成销售目标：乙方应与甲方沟通，分析原因，调整销售策略，共同努力完成销售目标。4.乙方泄露客户资料：乙方应立即采取措施防止损失扩大，向甲方报告情况，并根据甲方要求承担相应责任。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产行业经纪人。2.甲方委托乙方作为其在房地产行业的独家经纪人，代理甲方进行房地产项目的推广、销售及售后服务等工作。3.乙方根据甲方的要求，积极开展房