房屋卖房授权委托书填写

房屋卖房授权委托书填写合同编号：__________房屋卖房授权委托书1.姓名/名称：____________________2.性别/类型：____________________3.身份证号码/营业执照号码：____________________4.地址：____________________5.联系电话：____________________1.姓名/名称：____________________2.性别/类型：____________________3.身份证号码/营业执照号码：____________________4.地址：____________________5.联系电话：____________________鉴于：3.受托方是委托方的近亲属/朋友/同事，愿意接受委托方的委托，并同意按照本委托书约定的条件和范围代为处理房屋出售的相关事宜。基于上述情况，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就委托方委托受托方代为处理房屋出售事宜达成如下协议：一、委托内容1.受托方接受委托方的委托，代为处理房屋出售的相关事宜，包括但不限于寻找买方、协商房价、签订房屋买卖合同、办理房屋买卖合同的登记、过户手续等。二、委托期限1.本委托书的委托期限自本委托书签署之日起至房屋买卖合同签订之日止。三、授权范围1.委托方授权受托方在委托期限内，以委托方的名义与买方进行房屋买卖合同的协商、签订和履行。2.受托方在委托期限内，有权代表委托方接受买方的购房款项，并将其支付给委托方。四、受托方的义务1.受托方应认真、诚实、及时地处理房屋出售事宜，维护委托方的合法权益。2.受托方在处理房屋出售事宜时，应遵守中国的法律法规，不得损害国家、社会、集体的利益，不得损害买方的合法权益。3.受托方在处理房屋出售事宜时，应向委托方及时报告进展情况，并按委托方的要求提供相关资料和文件。五、委托方的义务1.委托方应向受托方提供房屋的权属证明、身份证明等与房屋出售相关的全部信息和资料，并保证其真实、准确、完整。2.委托方应在受托方需要时，提供必要的协助和支持，包括但不限于签署相关文件、办理相关手续等。六、费用和报酬1.受托方在处理房屋出售事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、中介费等，由委托方承担。2.受托方在完成房屋出售事宜后，有权按委托方的约定获得相应的报酬。七、违约责任1.任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.受托方在处理房屋出售事宜中，若存在故意或者重大过失，导致委托方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本委托书签订地人民法院具有管辖权。2.双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本委托书一式两份，双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋权属证明2.委托方身份证明3.受托方身份证明4.房屋买卖合同5.房屋买卖合同登记申请表6.房屋买卖合同过户申请表7.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.委托方未向受托方提供真实、准确、完整的房屋信息和资料，导致房屋出售事宜无法顺利进行。2.受托方未按照委托方的要求认真、诚实、及时地处理房屋出售事宜，导致房屋出售事宜无法顺利进行。3.受托方在处理房屋出售事宜中，存在故意或者重大过失，导致委托方损失。4.任何一方未按照本委托书的规定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.授权委托书：指委托方授权受托方代为处理房屋出售事宜的文件。3.房屋买卖合同：指委托方与买方签订的关于房屋买卖的协议。4.违约行为：指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未向受托方提供真实、准确、完整的房屋信息和资料。解决办法：委托方应按照合同约定，向受托方提供真实、准确、完整的房屋信息和资料。2.问题：受托方未按照委托方的要求认真、诚实、及时地处理房屋出售事宜。解决办法：委托方应与受托方沟通，明确受托方的职责和义务，并监督受托方履行职责。3.问题：受托方在处理房屋出售事宜中，存在故意或者重大过失，导致委托方损失。解决办法：委托方可以要求受托方承担相应的赔偿责任，甚至解除合同。4.问题：任何一方未按照本委托书的规定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失，并根据合同约定或法律规定处理后续事宜。五、所有应用场景：1.委托方拟