创意产业园区租赁支付方式探讨

创意产业园区租赁支付方式探讨合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有创意产业园区的出租权，乙方愿意租赁甲方创意产业园区的部分或全部面积，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及面积1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁标的，用于开展创意产业相关的经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。（1）按月支付：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）按季度支付：乙方应在每季度第一个月__日前将当季度租金支付至甲方指定的账户。（3）按年度支付：乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。5.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额相当于因违约所造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法收回租赁标的，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁标的平面图3.租赁押金支付凭证4.租金支付记录5.租赁合同变更/解除协议6.违约金支付凭证7.法律意见书8.租赁标的验收报告9.租赁标的交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.甲方提前解除合同3.乙方未按合同约定使用租赁标的4.乙方未按合同约定交还租赁标的5.乙方造成租赁标的有损坏6.乙方欠缴相关费用7.甲方未按约定提供租赁标的8.甲方未按约定提供相关服务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁标的一方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的创意产业园区部分或全部面积。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。7.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁标的的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可依法收回租赁标的，并要求乙方支付违约金。2.甲方提前解除合同：甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。3.乙方未按合同约定使用租赁标的：甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。4.乙方未按合同约定交还租赁标的：甲方有权拒绝退还押金，并要求乙方支付违约金。5.乙方造成租赁标的有损坏：乙方应承担修复费用或赔偿金。6.乙方欠缴相关费用：甲方有权要求乙方支付，并依法收回租赁标的。7.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应承担相应责任，并支付违约金。8.甲方未按约定提供相关服务：甲方应承担相应责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有创意产业园区出租权，希望出租给乙方。2.乙方希望租赁甲方提供的创意产业园区部分或全部面积。3.双方就租赁事宜进行协商