房屋授权委托书格式模板示例

房屋授权委托书格式模板示例合同编号：__________房屋授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、授权范围（1）代为出售房屋：位于____________________的房产，房屋所有权证号：____________________；（2）代为出租房屋：位于____________________的房产，房屋所有权证号：____________________；（3）代为办理房屋权属转移手续：位于____________________的房产，房屋所有权证号：____________________；（4）代为办理房屋贷款手续：贷款金额为人民币____________________元整；（5）代为办理房屋维修、保养事宜；（6）代为处理与房屋相关的其他事宜。四、授权期限4.1本委托书的授权期限自双方签订之日起至__________年__________月__________日止。五、授权条件5.1受托方在行使授权范围内的事务时，应遵守国家法律法规、政策规定及社会公德；5.2受托方在行使授权范围内的事务时，应尽到善良管理人的义务；5.3受托方在行使授权范围内的事务时，不得损害委托方的合法权益；5.4受托方在行使授权范围内的事务时，应向委托方及时报告事务处理情况。六、费用及报酬6.1受托方在行使授权范围内的事务时，有权按照双方约定的费用标准收取相关费用；6.2受托方在行使授权范围内的事务时，有权按照双方约定的报酬标准收取相关报酬；6.3受托方收取的费用和报酬，应当开具合法的发票或者收据。七、解除授权7.1在授权期限内，委托方有权随时解除本委托书所授予的权限；7.2受托方在得知解除授权通知后，应立即停止行使授权范围内的权限；7.3解除授权后，受托方应归还委托方提供的所有相关证件和资料。八、违约责任8.1双方违反本委托书的规定，给对方造成损失的，应当承担违约责任；8.2受托方在行使授权范围内的事务时，如有过错，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本委托书一式两份，双方各执一份；10.2本委托书的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力；10.3本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________委托方代表（签字）：_______________受托方代表（签字）：_______________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.受托方身份证明复印件3.授权范围详细说明4.费用及报酬计算明细5.补充协议6.房屋维修保养计划书7.房屋贷款合同复印件8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.受托方未按照委托范围行事，超出授权范围行事；2.受托方未及时向委托方报告事务处理情况；3.受托方未遵守国家法律法规、政策规定及社会公德；4.受托方未尽到善良管理人的义务，导致委托方损失；5.受托方未在授权期限内行使授权权限，延迟解除授权；6.双方未按照约定解决争议，导致诉讼发生；7.其他违反本委托书约定的行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指授权他人代为处理房屋相关事务的一方；2.受托方：指接受委托方授权，代为处理房屋相关事务的一方；3.授权范围：指委托方在委托书中明确授予受托方的权利范围；4.授权期限：指委托书规定的授权有效期限；5.费用及报酬：指受托方在行使授权范围内事务时，有权收取的相关费用和报酬；6.违约行为：指违反委托书约定的一方行为；7.法律责任：指违约方因违约行为而应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方不履行或不正确履行合同义务：及时与受托方沟通，要求其改正，情节严重者依法解除合同，追究其法律责任；2.受托方超越授权范围行事：立即要求受托方停止越权行为，必要时追究其法律责任；3.受托方不及时报告事务处理情况：加强与受托方的沟通，明确报告期限和内容，违约方承担相应责任；4.发生争议：协商解决，协商不成时依法向合同签订地人民法院提起诉讼；5.法律法规变化：及时调整合同内容，确保合同符合法律规定；6.其他问题：根据实际情况，参照相关法律法规和合同约定，寻求合理解决办法。五、所有应用场景：1.委托方因工作原因长期外出，无法亲自处理房屋事务；2.委托方拟出售或出租房屋，需要受