台球厅租赁协议样本

台球厅租赁协议样本合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁台球厅1.1出租方同意将位于______的台球厅租赁给承租方使用。1.2租赁物的面积为______平方米。1.3承租方租赁台球厅的使用目的是用于______。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）台球厅租金为每平方米每月______元，总计______元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规及出租方的管理制度。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本协议。4.3承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险5.1承租方应在租赁开始之日起______日内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条维修及保养6.1出租方负责租赁物的结构安全及设施设备的维护保养。6.2承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具、水龙头等。第七条提前解除合同7.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。7.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________签订日期：________________一、附件列表：1.台球厅租赁协议2.租赁物所有权证明3.承租方经营许可证4.保险单据5.租赁物维护保养记录6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除合同未通知承租方未能提供约定的租赁物未能履行维修及保养义务2.承租方违约行为：未按约定支付租金未投保租赁物保险未合理使用租赁物导致损坏提前解除合同未通知出租方三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：承租方按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度。5.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到支付困难，应及时与出租方沟通，协商延期支付或分期支付。2.租赁物使用问题：遇到租赁物损坏，应及时通知出租方，并承担相应维修费用。3.保险问题：承租方应及时投保租赁物保险，并保证保险有效性。4.维修保养问题：出租方应及时履行维修保养义务，确保租赁物正