房产中介服务协议样本

房产中介服务协议样本合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方为专业房产中介机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方出售/购买房产中介服务事宜，达成如下协议：2.协助甲方进行房产的出售/购买，提供专业的房产交易咨询服务；3.协助甲方与潜在的购房/卖房客户进行沟通、协商，促成房产交易的顺利进行；4.按照甲方的要求，协助办理房产交易过户等相关手续。二、乙方的义务：1.乙方应保证其提供服务的真实性、合法性，并按照甲方的要求保守秘密；2.乙方应尽最大努力促成甲方出售/购买房产的成功，并按照双方约定的比例支付佣金；3.乙方应在甲方授权范围内处理甲方出售/购买房产的事宜，并不得擅自更改甲方的意愿；4.乙方应按照甲方的要求，及时提供房产交易过程的相关资料和文件。三、甲方的义务：1.甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及相关证件，并保证其出售/购买的意愿；2.甲方应按照双方约定的价格及方式支付佣金；3.甲方应在乙方协助下，办理房产交易过户等相关手续，并承担相关费用；4.甲方应按照双方约定的时间节点配合乙方完成房产交易的各项工作。四、合同的解除和终止：1.在合同有效期内，任何一方不得无故解除或终止合同；2.如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任；3.合同期满，双方未达成房产交易，本合同自行终止。五、争议解决：1.本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.房产交易合同复印件6.房产交易委托书复印件7.房产交易收款收据复印件8.房产交易付款凭证复印件9.房产交易过户手续相关文件复印件10.其他与房产交易相关的文件复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供真实、完整的房产信息及相关证件，视为违约。2.乙方未按照约定时间节点完成房产交易工作，视为违约。3.乙方未按照约定价格及方式支付佣金，视为违约。4.甲方未按照约定提供真实、完整的房产信息及相关证件，视为违约。5.甲方未按照约定价格及方式支付佣金，视为违约。6.甲方未按照约定时间节点配合乙方完成房产交易的各项工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的一方。2.乙方：指提供房产中介服务的一方。3.房产中介服务：指乙方为甲方提供房产交易咨询、促成房产交易、办理房产交易过户等相关手续的服务。4.佣金：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。5.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或者依法解除合同关系的行为。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不真实、不完整。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的房产信息及相关证件，如甲方拒绝提供，乙方有权解除合同。2.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按照约定时间节点完成房产交易工作。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：甲方未按照约定价格及方式支付佣金。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的佣金。5.问题：房产交易过户手续办理不顺利。解决办法：乙方应积极协助甲方办理房产交易过户等相关手续，如因乙方原因导致手续办理不顺利，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，寻求乙方提供房产中介服务。2.甲方拟购买房产，寻求乙方提供房产中介服务。3.甲方与乙方就房产中介服务内容进行协商，