房产转让协议音乐工作室

房产转让协议音乐工作室合同编号：__________房产转让协议一、转让方信息：名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、受让方信息：名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________三、房产信息：3.1房产地址：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________四、转让价格及支付方式：4.1转让价格：双方协商一致，将上述房产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2支付方式：受让方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让价格以现金/转账方式支付给转让方。五、交付及过户：5.1交付日期：双方约定于______年______月______日前，转让方将房产交付给受让方。5.2过户费用：过户费用按相关政府部门的要求承担，由双方协商解决。六、权利和义务：6.1转让方应保证所述房产的真实性、合法性，无任何抵押、债务等法律问题。6.2受让方应按照约定支付转让价格，并按照约定时间接受房产交付。6.3本协议签订后，双方应共同配合完成房产过户手续。七、违约责任：7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决：8.1凡因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他：9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章/签字）：____________________受让方（盖章/签字）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.转让方和受让方的有效身份证明及复印件3.转让方和受让方的公司登记证书及复印件（如有）4.房产过户所需的相关税费支付凭证5.房产过户手续的官方收据和证明6.双方签署的房产转让协议正本二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定时间、地点交付房产2.转让方未能保证所述房产的真实性、合法性，存在抵押、债务等法律问题3.受让方未能按照约定时间支付转让价格4.受让方未能配合完成房产过户手续5.双方未能协商解决因本协议引起的争议三、法律名词及解释：1.转让方：指依法拥有房产所有权并将其转让给他人的一方2.受让方：指接受房产转让并支付转让价格的一方3.房产证：指国家土地管理部门颁发的，确认房屋所有权和土地使用权的法律文件4.过户：指将房产所有权依法转移给另一方的行为5.违约行为：指未能履行合同约定的义务的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方延迟交付房产的情况，受让方可以与转让方协商延长交付时间，协商不成时可依法向法院提起诉讼。2.遇到转让方房产存在抵押、债务等法律问题，受让方可以拒绝支付转让价格并要求退还已支付的款项。3.遇到受让方延迟支付转让价格的情况，转让方可以与受让方协商延长支付时间，协商不成时可依法向法院提起诉讼。4.遇到受让方不配合完成房产过户手续的情况，转让方可以与受让方协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。5.遇到双方无法协商解决争议的情况，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场