2024年21世纪房屋租赁合同

2024年21世纪房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

为合理分配资源，改善居住环境，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租用甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋描述

甲方将位于____________________（地址）的房屋出租给乙方，房屋面积共计______平方米。房屋为______结构，内部设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方享有房屋的使用权和收益权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。

2.甲方收到租金后应当在5个工作日内向乙方出具收据。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金______元，租赁期满，乙方结清所有费用并归还房屋及其设施、设备后，甲方应在5个工作日内退还押金。

2.租赁期间内，乙方如需提前终止本合同，须提前30天通知甲方，否则应支付一个月租金作为违约金给甲方。

五、房屋维护及修理

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其设施、设备，如因乙方使用不当或疏于维护造成房屋及其设施、设备的损坏，由乙方负责修复或承担经济赔偿责任。

2.房屋设施、设备的维修和保养，由甲方负责实施，乙方应提供必要的协助。因维修发生的费用由相关责任方承担。

3.乙方不得随意更改房屋的结构和设施，如需改变房屋的内部结构或设臵对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的规定，如有违约，应承担相应的违约责任。违约方应支付相当于租金10%的违约金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则应支付日租金5倍的滞纳金。

3.如合同到期后乙方不再续租，应提前30天通知甲方，并在租赁期满当日将房屋清扫干净，否则视为违约并承担相应的违约责任。

4.若乙方在租赁期内私自转租或改变房屋用途、结构等行为，视为违约并承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同条款如与国家法律法规相悖时，以国家法律法规为准。

4.甲乙双方在租赁期满后，如不续租，应提前告知对方。租赁期满而未续租的，则乙方应当将房屋恢复至租赁期满前的原状并归还给甲方。逾期不归还的，甲方有权采取相应措施进行处置，处置产生的费用由乙方承担。

5.本合同项下发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同条款中的“以上”、“以下”等均包含本条款全文中，“双方”指甲乙双方。

7.本合同条款中所有标点符号均以本合同文本为准。本合同文本具有同等法律效力。

8.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（签字）：_____________日期：____________