2024年门市房屋租赁合同书

2024年门市房屋租赁合同书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方门市事宜达成如下协议：

一、门市基本情况

门市地址：_____________________________

面积：_____________________________

产权证明：甲方提供产权证明文件，如产权证明上存在共有人，甲方应事先获得其同意。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元，一次性支付。

2.乙方应将租金支付到甲方指定的银行账户，甲方提供正式发票。

3.如乙方逾期支付租金，应按逾期支付租金金额每日千分之三的标准支付违约金。

四、门市用途及装修方案

1.乙方承诺门市仅作为门面使用，不得用于其他用途。

2.乙方应根据甲方的意见或设计要求进行装修，装修方案应征得甲方同意并符合相关法律法规的规定。

3.门市装修期间，甲方有权随时对门市进行监督检查。如发现装修方案存在安全隐患或违反相关法律法规，甲方有权要求乙方停止施工或修改方案。

五、门市使用及维护

1.乙方应合理使用和保护门市及其附属设施，如因乙方过错导致门市及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应定期对门市进行维护保养，确保门市处于良好工作状态。如因乙方未履行维护保养义务导致门市发生故障或损坏，乙方应承担相应责任。

3.门市发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行维修。如因乙方原因导致门市无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。

六、转租及续租

1.乙方在租赁期满后如需继续使用门市，应提前与甲方协商，在同等条件下享有优先租赁权。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自转租门市给他人。如擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金，应按照逾期支付租金金额每日千分之三的标准支付违约金。如逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如违反门市使用规定，擅自改变门市用途或违反相关法律法规规定导致门市被查封、扣押或遭受损失的，应承担相应的法律责任。

3.任何一方如无正当理由提前解除合同的，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.其他违约行为应根据相关法律法规和合同约定承担相应责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有地址均为有效联系地址，也是司法管辖地。

5.本合同中甲乙双方的联系方式及其它个人信息的披露将严格遵守法律法规和隐私政策。

甲方（签