房子解约合同范本

房子解约合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________住所地：____________________联系方式：_________________乙方（买方）：________________住所地：____________________联系方式：_________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订《房地产买卖合同》（合同编号：__________），约定乙方购买甲方位于________________的房产（以下简称“该房产”），现由于________________（以下简称“解约原因”），双方同意解除上述合同，并经友好协商，达成如下协议：一、解除合同1.甲乙双方同意自本合同签订之日起，解除双方于____年____月____日签订的《房地产买卖合同》（合同编号：__________）。2.本合同签订后，甲乙双方应向相关部门申请办理合同解除手续，包括但不限于房产交易所、税务局等。二、解除合同后的处理1.甲乙双方同意，解除合同后，乙方已支付的购房款人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元，扣除甲方已支付的购房款、税费等费用后，剩余款项人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元，乙方应在合同解除之日起____个工作日内，退还给甲方。2.甲乙双方同意，解除合同后，甲方应将该房产钥匙及相关证件交付给乙方。3.甲乙双方同意，解除合同后，双方互不承担违约责任。三、保密条款1.甲乙双方同意，本合同的内容和签订过程，除依法应当向有关部门披露的外，应对外保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。四、法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为：________________。甲方（卖方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日乙方（买方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日附件：____________________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________住所地：____________________联系方式：_________________乙方（买方）：________________住所地：____________________联系方式：_________________丙方（第三方）：________________住所地：____________________联系方式：_________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订《房地产买卖合同》（合同编号：__________），约定乙方购买甲方位于________________的房产（以下简称“该房产”），现由于________________（以下简称“解约原因”），双方同意解除上述合同，并经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体介绍丙方作为独立第三方，具备专业资质和良好信誉，同意协助甲方和乙方完成合同解除事宜，并确保甲方权益得到充分保障。丙方的介入旨在公正、公平地协调甲乙双方的利益，确保合同解除过程的顺利进行。二、甲方权益保障1.丙方应协助甲方办理合同解除手续，包括但不限于房产交易所、税务局等。丙方在此过程中应提供专业咨询和必要协助，确保甲方利益不受损失。2.丙方应审核乙方已支付的购房款人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元，并协助甲方计算扣除甲方已支付的购房款、税费等费用后的剩余款项。丙方应在合同解除之日起____个工作日内，确保乙方将剩余款项人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元，退还给甲方。3.丙方应监督乙方按照本合同约定，将该房产钥匙及相关证件交付给甲方。4.丙方应确保甲方在合同解除后，不再承担任何违约责任。如乙方违反合同约定，丙方应协助甲方追究乙方的违约责任。5.丙方应保密本合同内容及签订过程，未经甲方同意，不得向第三方披露。三、乙方违约及限制条款1.乙方如未按本合同约定支付购房款，丙方有权督促乙方按时支付，并视情况加收滞纳金。2.乙方如未按本合同约定交付房产及相关证件，丙方有权要求乙方履行合同约定，并视情况追究乙方违约责任。3.乙方如违反本合同约定的其他义务，丙方应协助甲方追究乙方的违约责任。四、丙方职责及权益1.丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理合同解除事宜，并确保各方权益得到保障。2.丙方在此过程中所取得的咨询费、服务费等费用，由甲方承担。具体费用金额如下：人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。3.丙方应按照甲方提供的报酬方式，收取相关费用。报酬方式如下：________________。五、合同解除后的处理1.甲乙双方同意，解除合同后，丙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方权益得到充分保障。2.甲乙双方同意，解除合同后，丙方不再承担任何责任。六、法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同附件为：________________。甲方（卖方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日乙方（买方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日丙方（第三方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日附件：____________________第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立第三方的监督和协调，确保甲方在合同解除过程中的权益得到充分保障。第三方作为专业机构，能够提供专业的咨询和服务，确保合同解除过程的公正、公平。同时，第三方介入也有利于规范乙方的行为，防止乙方违约，确保甲方利益不受损失。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的制定，甲方能够确保在合同解除过程中的权益得到充分保障。甲方作为卖方，在房产交易中拥有较大的利益，通过本合同，甲方能够确保在合同解除后，收回剩余购房款，并确保房产钥匙及相关证件的交付。同时，甲方也能够确保在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________住所地：____________________联系方式：_________________乙方（买方）：________________住所地：____________________联系方式：_________________丙方（第三方）：________________住所地：____________________联系方式：_________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订《房地产买卖合同》（合同编号：__________），约定乙方购买甲方位于________________的房产（以下简称“该房产”），现由于________________（以下简称“解约原因”），双方同意解除上述合同，并经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体介绍丙方作为独立第三方，具备专业资质和良好信誉，同意协助乙方完成合同解除事宜，并确保乙方权益得到充分保障。丙方的介入旨在公正、公平地协调甲乙双方的利益，确保合同解除过程的顺利进行。二、乙方权益保障1.丙方应协助乙方办理合同解除手续，包括但不限于房产交易所、税务局等。丙方在此过程中应提供专业咨询和必要协助，确保乙方利益不受损失。2.丙方应审核甲方已支付的购房款人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元，并协助乙方计算扣除乙方已支付的购房款、税费等费用后的剩余款项。丙方应在合同解除之日起____个工作日内，确保甲方将剩余款项人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元，退还给乙方。3.丙方应监督甲方按照本合同约定，将该房产钥匙及相关证件交付给乙方。4.丙方应确保乙方在合同解除后，不再承担任何违约责任。如甲方违反合同约定，丙方应协助乙方追究甲方的违约责任。5.丙方应保密本合同内容及签订过程，未经乙方同意，不得向第三方披露。三、甲方违约及限制条款1.甲方如未按本合同约定支付购房款，丙方有权督促甲方按时支付，并视情况加收滞纳金。2.甲方如未按本合同约定交付房产及相关证件，丙方有权要求甲方履行合同约定，并视情况追究甲方违约责任。3.甲方如违反本合同约定的其他义务，丙方应协助乙方追究甲方的违约责任。四、丙方职责及权益1.丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理合同解除事宜，并确保各方权益得到保障。2.丙方在此过程中所取得的咨询费、服务费等费用，由甲方承担。具体费用金额如下：人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。3.丙方应按照乙方提供的报酬方式，收取相关费用。报酬方式如下：________________。五、合同解除后的处理1.甲乙双方同意，解除合同后，丙方应协助乙方办理相关手续，确保乙方权益得到充分保障。2.甲乙双方同意，解除合同后，丙方不再承担任何责任。六、法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同附件为：________________。甲方（卖方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日乙方（买方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日丙方（第三方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日附件：____________________乙方为主导