建筑工程承包样本

建筑工程承包样本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方建设工程项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程报价的10%作为预付款；（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方支付相应阶段的工程进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程报价的90%。三、工期3.1工程预计开工日期：____________________3.2工程预计竣工日期：____________________3.3乙方应按约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的一切责任和损失。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应承担工程的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。五、违约责任5.1乙方未按约定工期完成工程，甲方有权按合同约定扣除相应的违约金。5.2乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此造成的损失。5.3若甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，由此导致工期延误的，甲方应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应按照甲方要求，对施工现场进行封闭管理，确保施工安全。7.2乙方应承担施工过程中产生的环保、消防等相关费用。7.3乙方应按照甲方要求，对工程进度、质量等情况进行定期报告。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。8.3合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。九、合同附件9.1本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术要求、验收标准等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术要求4.验收标准5.工程预算报表6.施工进度计划7.质量保证措施8.安全生产管理制度9.环保措施及验收资料10.合同变更协议11.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.乙方施工过程中出现质量问题，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。4.甲方要求提前终止合同，未经双方协商一致，视为违约。5.乙方未按照甲方要求进行施工，视为违约。6.乙方未按照附件9中的环保措施施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同所述工程项目的业主。2.乙方：指承担工程承包的施工单位。3.工程竣工验收：指工程按照设计文件、技术规范和验收标准完成，并通过甲方、设计单位及相关部门的检查、验收合格。4.保修期限：指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程承担保修责任的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定比例或计算公式向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施确保工程按时完成。2.质量问题：乙方应按照技术规范和设计要求施工，发现质量问题及时整改，并承担相应责任。3.付款问题：甲方应按照合同约定时间支付工程进度款，如出现付款延误，乙方可与甲方沟通，协商解决。4.合同变更：如甲方要求变更工程内容、规模等，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.环保问题：乙方应严格按照环保措施施工，如出现环保问题，及时与相关部门沟通，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的施工承包。