房屋维修授权合同委托书

房屋维修授权合同委托书合同编号：__________房屋维修授权合同委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权人：____________________3.3房屋面积：____________________四、维修项目及要求4.1维修项目：（详细列举需要维修的项目，如屋顶、墙面、水电设施等）4.2维修要求：（详细描述维修的标准和要求，如保证维修质量、维修期限等）五、授权范围5.1受托方在本合同有效期内，有权进入委托方的房屋进行维修工作。5.2受托方在本合同有效期内，有权使用委托方的物业设施进行维修工作。5.3受托方在本合同有效期内，有权聘请第三方专业机构进行维修工作。六、合同期限6.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。6.2在合同有效期内，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。七、费用及支付方式7.1维修费用为______元（大写：____________________元整）。7.2委托方应在本合同签订后______日内，将维修费用支付给受托方。7.3支付方式为：（银行转账、现金等）八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同维修费用的______%。8.2受托方未按约定时间完成维修工作，应按逾期天数向委托方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同维修费用的______%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.维修项目明细表3.维修质量标准和要求4.维修费用预算表5.支付凭证6.维修进度报告7.维修验收报告二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付维修费用，认定违约。2.受托方未按约定时间完成维修工作，认定违约。3.受托方维修质量不符合约定，认定违约。4.双方未按约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人或者其授权的代表。2.受托方：指被委托进行房屋维修的法人或者其他组织。3.维修费用：指完成维修项目所需的全部费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目变更：如遇维修项目需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。2.维修费用增减：如遇维修费用增减，双方应协商一致，并签订补充协议。3.维修进度延误：如受托方原因导致维修进度延误，受托方应承担相应的违约责任。4.维修质量问题：如维修质量不符合约定，委托方有权要求受托方重新维修或者赔偿。5.争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋的日常维修和保养。2.房屋的重大维