花店租赁承包协议

花店租赁承包协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承包方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁标的及范围1.1本协议租赁标的为该花店的全部经营权及配套设施。1.2乙方租赁该花店的经营面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，租金每______个月支付一次。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间有权按照本协议约定的经营范围进行经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应保证该花店的产品质量，不得销售假冒伪劣产品。4.4乙方应按照甲方提供的标准进行店铺装修和布置，甲方有权进行监督和指导。第五条维修及保养5.1甲方负责该花店设施的维修和保养，确保设施正常运行。5.2乙方应合理使用租赁标的，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月书面通知对方。6.2双方同意因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商变更或解除本协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.花店租赁承包协议2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.店铺平面图5.租赁标的设施清单6.装修标准及要求7.租金支付证明8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未遵守国家法律法规或从事违法经营活动，视为违约。4.乙方未保证产品质量和销售假冒伪劣产品，视为违约。5.双方未按约定变更或解除本协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有花店所有权并将其租赁给承包方的甲方。2.承包方：指租赁花店并按照约定进行经营的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁花店的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，督促乙方及时支付租金。2.问题：乙方未遵守国家法律法规或从事违法经营活动。解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。3.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。4.问题：双方因经营问题产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥