零租金租赁合同格式

零租金租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋零租金租赁给乙方使用；乙方愿意接受甲方的房屋零租金租赁，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________（具体地址），房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期间，甲方免收乙方租金。3.2乙方应在每月__日前，将当月的物业管理费、水电费等费用支付给甲方。具体费用标准按照物业公司规定执行。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付费用或违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付费用，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.物业管理费收费标准4.水电费收费标准5.设施使用说明6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋与约定不符。2.乙方未按约定支付费用。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，私自拆改、破坏。4.合同双方未按约定履行合同解除或变更手续。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权的方。2.承租方：租赁房屋使用的方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.物业管理费：小区物业管理公司规定的费用。7.水电费：房屋水电使用产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定提供房屋。如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。3.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：合同双方未按约定履行合同解除或变更手续。解决办法：双方应书面协议，经签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋零租金租赁给乙方使用。2.乙方