储藏室销售说明

储藏室销售说明合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出售方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（购买方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有储藏室的出售权，乙方愿意购买该储藏室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2储藏室的用途为__________。1.3甲方应保证储藏室的权属清晰，无任何权利纠纷。第二条价格及支付方式2.1乙方向甲方支付储藏室购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。（1）__________日内支付人民币__________元整作为定金；（2）__________日内支付剩余款项。2.3乙方未按照约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内将储藏室交付给乙方。3.2双方应共同办理储藏室的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3储藏室过户手续办理完毕后，甲方应将所有与储藏室相关的权利和利益转让给乙方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证储藏室的真实性，无任何权利纠纷。4.2甲方应按照约定时间交付储藏室。4.3甲方应协助乙方办理储藏室的过户手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定时间支付购买储藏室的价格。5.2乙方应办理储藏室的过户手续，并承担过户费用。5.3乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付储藏室的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。6.2乙方未按照约定时间支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。6.3双方未按照约定办理储藏室过户手续的，应承担相应责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________年__________月__________日乙方（购买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.储藏室所有权证明文件2.储藏室现状照片或视频资料3.甲方公司章程或授权书4.乙方公司营业执照副本5.付款凭证6.过户手续办理相关文件7.储藏室使用及管理规范二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付储藏室：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的期限内将储藏室交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付购买价格：指自合同签订之日起，乙方未能在约定的期限内支付完全部购买价格。3.双方未按约定办理储藏室过户手续：指自合同签订之日起，双方未能在约定的期限内完成储藏室的过户手续。三、法律名词及解释：1.储藏室：指用于储存物品的房间或空间。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，乙方支付给甲方的预付款。3.过户手续：指将储藏室所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付储藏室：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权解除合同，并要求返还已支付的款项。2.乙方延迟支付购买价格：甲方有权解除合同，并要求返还已交付的储藏室。甲方有权要求乙方支付违约金。3.过户手续办理缓慢：双方应积极提供所需文件和信息，以加快办理速度。如遇政策变动或不可抗力因素导致过户手续延迟，双方应协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为储藏室所有权人，希望出售储藏室。2.乙方需要购买储藏室用于储存物品。3.双方通过协商达成一致，