办公室租赁合同英文范本

办公室租赁合同英文范本合同编号：__________办公室租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________的房屋，房屋面积为____平方米。1.2乙方租赁的租赁物仅限于办公用途，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。4.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方提供保险单副本。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.办公室租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方公司资质证明4.保险单副本5.租金支付凭证6.维修和保养记录7.租赁物恢复状态证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。2.甲方未按照约定进行必要的维护和保养，导致租赁物无法正常使用。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁物，将其用于其他用途。5.乙方未按照约定迁离租赁物，或将租赁物恢复至租赁起始状态。6.乙方未能购买约定的保险，或未能提供保险单副本。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋或其他物品。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付，并要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：租赁物不符合约定。解决办法：乙方应要求甲方按照约定进行修复或更换，并有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未能支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，或解除本合同。4.问题：乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照约定使用租赁物。5.问题：乙方未按照约定迁离租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方迁离租赁物，并要求乙方承担相应的违约责