房产销售委托书

房产销售委托书合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________1.5委托方营业执照号码：____________________1.6委托方税务登记证号码：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________2.5受托方营业执照号码：____________________2.6受托方税务登记证号码：____________________三、委托事项3.2受托方同意接受委托，并按照本合同的约定，全权代表委托方进行标的房产的销售工作。四、委托期限4.1本合同的有效期为______年，自本合同签订之日起计算。4.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动终止。五、销售价格及支付方式5.1受托方应按照委托方的要求，将标的房产以不低于委托方指定的最低销售价格进行销售。5.2受托方在销售标的房产时，应向购买方收取房款，并将其中的______%作为佣金支付给受托方。5.3受托方应在每笔销售完成后______个工作日内，向委托方提供销售款及佣金的详细账单。六、权利义务6.1委托方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。6.2受托方应尽最大努力，按照委托方的要求进行标的房产的销售工作。6.3受托方在销售过程中，应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.委托方营业执照复印件2.委托方税务登记证复印件3.受托方营业执照复印件4.受托方税务登记证复印件5.标的房产权属证明复印件6.委托方指定最低销售价格证明7.销售款及佣金账单二、违约行为及认定：1.委托方未保证标的房产权属清晰，导致销售过程中出现法律纠纷。2.受托方未按照委托方的要求进行标的房产的销售工作。3.受托方在销售过程中违反相关法律法规，从事违法行为。4.双方未按照约定履行合同义务，包括但不限于未按时支付违约金、未按时提供销售款及佣金账单等。三、法律名词及解释：1.委托方：指具有标的房产所有权并委托受托方进行销售的一方。2.受托方：指接受委托并按照约定进行标的房产销售的一方。3.标的房产：指委托方同意委托受托方进行销售的房产。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.销售款：指购买方支付给受托方的房款。6.佣金：指受托方在销售标的房产后，委托方应支付给受托方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的房产权属纠纷：在签订合同前，委托方应提供明确的权属证明，确保标的房产权属清晰。2.销售进度缓慢：受托方应加大销售力度，积极寻找潜在购买者，提高销售效率。3.法律法规遵守问题：受托方应熟悉相关法律法规，确保销售过程合法合规。4.违约金支付问题：如一方违约，应按照合同约定支付违约金，以弥补对方损失。五、所有应用场景：1.委托方为房产开发商，受托方为房地产销售代理公司