建筑施工总承包合同范本版样本

建筑施工总承包合同范本版样本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.承包商愿意承揽该工程，并按照本合同的约定完成施工任务；3.双方为了明确双方的权利、义务和责任，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同范围内的工程内容包括（但不限于）：（1）土建工程；（2）钢结构工程；（3）装饰装修工程；（4）给排水及供暖工程；（5）电气照明工程；（6）通风与空调工程；（7）智能化系统工程；（8）园林绿化工程；（9）其他工程。1.2承包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案、技术规范和标准要求，完成上述范围内的施工任务。第二条合同价格与支付2.1本合同的签约价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例，向承包商支付合同价款。具体付款节点和比例为：（1）工程开工后15日内，支付合同签约价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同签约价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同签约价的20%；（4）工程验收合格后，支付合同签约价的10%。2.3承包商应按照业主的要求，向业主提供合法、有效的税务发票。第三条工期3.1本工程的合同工期为____个月，自工程开工之日起计算。3.2承包商应确保工程按照约定的工期顺利完成。如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。第四条质量与标准4.1承包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案、技术规范和标准要求，保证工程的质量。4.2工程质量应符合国家及行业现行有关质量法律、法规、规范和标准的要求。4.3工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条安全文明施工5.1承包商应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定，进行安全文明施工。5.2承包商应承担由于自身原因导致的人身伤亡、财产损失等一切责任。5.3承包商应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2承包商如未按照约定的工期完成工程，应向业主支付违约金，违约金为合同签约价的____%。6.3业主如未按照约定的付款节点和比例支付合同价款，应向承包商支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范和标准要求4.税务发票5.工程验收报告6.安全生产许可证7.环保审批文件8.其他与工程相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.工期延误：承包商未按照约定的工期完成工程。2.质量不符合标准：工程质量未达到国家及行业相关标准。3.安全文明施工不达标：承包商未遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定。4.支付违约：业主未按照约定的付款节点和比例支付合同价款。5.其他违约行为：双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程建设的单位或个人。2.乙方：指承担工程施工的单位。3.合同价款：指双方约定的工程总造价。4.违约金：指一方违约时应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方应支付的违约金。6.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。7.安全生产：指在建设过程中，采取措施保障人员安全和设备完好。8.环保：指在建设过程中，对周边环境进行保护，防止污染。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：解决办法：双方协商调整工期，承包商承担相应的违约责任。2.质量问题：解决办法：承包商进行整改，直至达到验收标准。3.安全问题：解决办法：承包商加强安全管理，遵守相关法规，确保安全生产。4.支付问题：解决办法：双方协商解决支付问题，确保合同价款按时支付。5.合同争议：