环保生态住宅公寓租赁协议

环保生态住宅公寓租赁协议合同编号：__________环保生态住宅公寓租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物业基本情况1.1甲方出租的物业位于____________________，物业用途为环保生态住宅公寓。1.2甲方出租的物业建筑面积为____平方米，共有____间房间。1.3甲方承诺出租的物业符合国家关于环保生态住宅公寓的相关规定和标准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__元收取滞留费。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋具备合法的出租条件，符合环保生态住宅公寓的相关规定和标准。5.2甲方应在租赁期内负责物业的维修和保养，确保物业设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和享受物业。6.2乙方应合理使用物业设施，爱护公共设施，不得损害物业外观和结构。6.3乙方应在租赁期满后，按照约定将物业交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离物业的，应支付滞留费。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.环保生态住宅公寓租赁合同2.房屋所有权证复印件3.环保生态住宅公寓相关法规和标准4.租赁押金收据5.租金支付记录6.物业维修和保养记录7.租赁期满物业交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能保证出租房屋符合环保生态住宅公寓相关规定和标准。2.甲方干涉乙方正常生活和工作。3.甲方随意提高租金。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合理使用物业设施，造成损坏。6.乙方未按约定将物业交还给甲方。三、法律名词及解释：1.环保生态住宅公寓：符合环保要求，采用节能环保材料和技术建造的住宅公寓。2.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限。3.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：乙方为确保履行租赁合同义务支付给甲方的费用。5.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能保证出租房屋符合环保生态住宅公寓相关规定和标准。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，直至达到标准。2.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作。解决办法：乙方有权拒绝甲方的干涉，并可要求甲方停止干涉行为。3.问题：甲方随意提高租金。解决办法：乙方有权拒绝支付不符合约定的租金，并可要求甲方按原约定租金履行合同。4.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，并可依法要求乙方支付滞纳金。5.问题：乙方未合理使用物业设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担维修和赔偿责任。6.问题：乙方未按约定将物业交还给甲方。解决办法：甲方有权要求乙方按约定迁离物业，并可依法要求乙方支付滞留费。五、所有应用场景：1.环保生态住宅公寓租赁。2.甲方作为