房屋交易合同参考

合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，房屋现状为_______。第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房价款。（2）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房价款人民币_______元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将该房屋内的所有设施、设备、家具、家电等物品无偿移交给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方逾期交付房屋，甲方应支付违约金人民币_______元给乙方。4.3如乙方逾期支付房价款，乙方应支付违约金人民币_______元给甲方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.家具、家电清单4.过户手续所需相关文件5.房屋现状照片二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付房价款：指合同约定的付款日期届满，乙方未能支付应付款项。3.甲方未能履行合同约定的其他义务：指甲方未按照合同约定履行其应尽的义务。4.乙方未能履行合同约定的其他义务：指乙方未按照合同约定履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以催告甲方尽快交付房屋。乙方有权根据逾期交付的天数要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付房价款：甲方可以催告乙方尽快支付房价款。甲方有权根据逾期支付的天数要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，加快办理进度。可咨询专业律师或房产中介，寻求帮助。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之