二手房授权委托协议样本

二手房授权委托协议样本合同编号：__________二手房授权委托协议一、授权方信息1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________二、被授权方信息1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________鉴于：2.乙方愿意接受甲方的委托，担任甲方出售房屋的全权代理人，并按照甲方的指示处理相关事宜。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其全权代理人，处理与房屋出售相关的下列事宜：（1）接受购房者的咨询、查看房屋、洽谈购房意向；（2）代为办理房屋买卖合同的签订、更名及备案手续；（3）代为办理房屋产权过户手续；（4）代为收取购房款及办理相关税费；（5）代为处理与房屋出售相关的其他事宜。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并严格按照甲方的指示办理相关事宜。第二条代理费用2.1乙方代理房屋出售事宜，应收取甲方支付的代理费，代理费为房屋成交价的______%。2.2代理费的支付时间为房屋买卖合同签订后______日内。第三条保密条款3.1双方在履行本协议过程中，应对对方提供的房屋信息、个人信息及商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2双方在履行本协议过程中，知悉的对方商业秘密、经营策略等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议代理费的______倍。4.2乙方未按照甲方的指示处理相关事宜，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方签名：____________________乙方签名：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋买卖合同5.房屋买卖合同备案证明6.房屋产权过户申请表7.房屋产权过户证明8.代理费用支付凭证9.房屋钥匙交付证明10.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付代理费的，视为违约。2.乙方未按照甲方的指示处理相关事宜，导致甲方损失的，视为违约。3.双方未按照约定时间履行本协议的，视为违约。4.任何一方泄露对方提供的房屋信息、个人信息及商业秘密的，视为违约。5.双方未按照约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指出售房屋的甲方。2.被授权方：指接受甲方委托的乙方。3.代理费：指乙方代理甲方出售房屋所收取的费用。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议通过协商或诉讼方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到购房者提出的额外要求，乙方应与甲方沟通，共同决定是否满足购房者要求。2.如乙方在代理过程中遇到不可抗力因素，导致无法履行协议，应立即通知甲方，双方协商解决。3.如甲方未按照约定时间支付代理费，乙方有权拒绝提供进一步服务，并按照协议约定向甲方追讨代理费。4.如乙方未按照甲方的指示处理相关事宜，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场