2024年购房合同格式范本（4篇）

第2页共2页2024年购房合同格式范本卖方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：_____买方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：_____买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产____个单元，坐落在____市_____第_____座____楼____单元，合计面积____平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_____项方式解决：1.向_____仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共____页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。2024年购房合同格式范本（2）购房合同格式合同编号：____TFH001合同签订日期：年月日出卖方（下称甲方）：姓名/公司名称：住所/注册地：联系电话：身份证号码（公司注册号码）：受让方（下称乙方）：姓名/公司名称：住所/注册地：联系电话：身份证号码（公司注册号码）：鉴于甲方是合法拥有位于（房屋所在地）的不动产的所有权人，并有权出售，乙方愿意购买该不动产，则甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同。一、房屋概况1.1房屋详细地址：1.2房屋类别：（例如公寓、别墅、商铺等）1.3建筑面积：1.4使用权：该房屋承诺使用权属于乙方，在买卖合同生效后甲方转让给乙方。1.5房屋所有权证书：房屋所有权证书的权属归甲方所有，乙方在购房款项和其他相关费用缴纳完成后，甲方需要将房屋所有权证书移交给乙方。1.6房屋现状：房屋现状符合法定标准并具备相应的使用功能，不受其他限制。二、房屋价格和支付方式2.1房屋总价：（以人民币表示，具体金额为阿拉伯数字和大写数字均表述）2.2首付款：首付款金额为合同总价的百分之（具体数额），乙方需在合同签订后（具体时间）内支付给甲方。2.3乙方按揭贷款：若乙方选择按揭贷款购买该房屋，其所需的按揭贷款金额为总价减去首付款，乙方需要向银行提交申请并承担相应的贷款利息和还款责任。2.4尾款：乙方需在合同生效后的（具体时间）内支付尾款给甲方，尾款金额为总价减去首付款和按揭贷款金额。2.5费用承担：乙方需承担购房相关的税费和手续费等，包括但不限于房屋转让税、契税、产权登记费等。三、交付手续和期限3.1房屋交付手续：在合同签订生效后，甲方需要向乙方提供房屋交付的相关手续，包括但不限于房屋交付验收单、房屋交付证明等。3.2房屋交付期限：甲方应在合同生效后的（具体时间）内完成房屋交付，乙方应在接受交付后的（具体时间）内验收房屋。3.3房屋交付标准：房屋应符合国家有关标准和规定，甲方承诺在交付时房屋基本功能和结构安全性符合要求。四、补充条款4.1甲方承诺：甲方承诺所出售的房屋没有转让抵押、查封以及其他法定限制。4.2乙方权利：乙方在签订购房合同后，有权对房屋进行装修、出租或销售等。4.3房屋权属转移：房屋所有权应在乙方支付全款后，即支付尾款之时转移。4.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。4.5争议解决：双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交相关争议解决机构进行仲裁或诉讼解决。特此确认以上约定并出具购房合同一份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：日期：年月日日期：年月日签署地点：（具体签署地点）附件：1.房屋所有权证书复印件；2.预售许可证复印件；3.乙方身份证明复印件；4.乙方首付款证明；5.其他相关证明文件。2024年购房合同格式范本（3）购房合同甲方：[出售方姓名]住所地：[出售方地址]联系电话：[出售方电话]乙方：[购买方姓名]住所地：[购买方地址]联系电话：[购买方电话]鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有权出售该房屋，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]第二条房屋交付1.甲方应当在本合同签署之日起[○]日内将房屋及相关产权证书交付乙方。2.若甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方按照约定时间支付违约金，并保留提起诉讼的权利。第三条价格及付款方式1.甲方出售该房屋的总价格为人民币[总价格]元。2.乙方应当在购房合同签署之日起[○]天内支付房屋总价的[○]%，即人民币[首付金额]元。3.乙方应当在房屋交付之日起[○]天内将剩余房屋总价的[○]%，即人民币[剩余金额]元支付给甲方。4.乙方逾期支付款项的，甲方有权要求乙方按照约定时间支付违约金，并保留提起诉讼的权利。第四条房屋抵押及权属清晰1.乙方在支付完整款项后，甲方应当办理房屋产权过户手续，并将房屋过户手续办理完成的证明文件交付乙方。2.房屋的过户费用由乙方承担。第五条交房验收1.乙方在收到房屋交付之日起[○]天内，对房屋进行检查验收。2.如发现房屋存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到乙方通知的[○]天内进行维修或解决问题。3.若经[○]次维修或解决问题后，房屋质量问题依然存在，乙方有权要求甲方退还全部已支付款项，并保留提起诉讼的权利。第六条税费1.乙方负责办理房屋交易的相关税费，并于解除合同前出示完税证明。2.若乙方未按照约定办理相关税费，甲方有权要求乙方按照约定时间支付违约金，并保留提起诉讼的权利。第七条解除合同1.本合同任何一方如违反本合同条款，致使无法继续履行合同的，对方有权解除本合同，并保留追究违约方违约责任的权利。第八条争议解决1.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。2.本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付及过户手续完成之日终止。3.本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________2024年购房合同格式范本（4）卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____地址：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____地址：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____市____区_____拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为____平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)第三条付款时间与办法：(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将____等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加____万元的费用给甲方，即总房款为____万元。第九条、双方约定的其他事项：_________________________________________________________________________________________________________________________出卖方(甲方)_____(手印)身份证号码：_____地址：_____