房屋租赁更新医疗诊所租赁协议

房屋租赁更新医疗诊所租赁协议合同编号：__________房屋租赁更新医疗诊所租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其房屋出租给乙方作为医疗诊所使用，乙方承租甲方房屋作为医疗诊所经营，经双方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁房屋及用途1.2乙方承租租赁房屋作为医疗诊所使用，开展包括但不限于__________等业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金共计__________元。3.2乙方应按月支付租金，支付日期为每月的__________日。3.3乙方支付租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间因经营活动造成第三人损害的，由乙方承担相应的法律责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本协议约定的违约金为租金的__________%。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.乙方医疗诊所经营许可证3.租赁房屋平面图4.租赁房屋设施清单5.保险单据6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.银行转账授权书9.租赁合同变更协议10.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定。2.甲方未按约定时间退还押金。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施，导致损坏。5.乙方未办理租赁房屋及附属设施保险。6.甲方单方面变更或解除合同。7.乙方单方面变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租权利的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏，维修费用承担方产生争议。解决办法：查阅合同条款，确认维修责任及费用承担方，协商解决或依法解决。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，协商解决或依法解决。3.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：提醒甲方按时退还押金，协商解决或依法解决。4.问题：乙方在使用租赁房屋过程中造成设施损坏。解决办法：要求乙方承担维修费用，协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望出租房屋获取租